24城推出购房补贴，专家：可降低买房成本，拉动消费

　　进入今年下半年，全国多地纷纷发布购房补贴政策。据《证券日报》

　　对此，58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》

　　据了解，购房补贴主要有三种类型：一是发放购房消费券直接抵扣房款，如吉林市、长春市等；二是针对缴纳的契税按照一定百分比发放补贴或消费券，如开封市、济宁市等；三是对活动期间成功购房的业主发放建材、家装、家具、家电等房地产下游行业的消费券，如郑州市、遵义市等。

　　星图金融研究院高级研究员付一夫对《证券日报》

　　在付一夫看来，针对建材、家具、家电等领域发放消费券，同样可以变相降低消费者的消费成本，提升其消费意愿，对于助力房地产上下游相关行业复苏具有积极意义。

　　事实上，上述购房补贴政策只是今年以来各地出台的楼市相关利好政策的缩影。根据中原地产研究院统计，今年1月份至9月份，全国已有超过200个城市发布了各种房地产政策累积800多次，同比上涨65%。

　　同时，今年以来多个部门也陆续出台相关政策。如9月29日，央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，对“卖一买一”予以退税优惠；同日，央行发布公告称，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，整体来看，全国各地频频发放购房政策“礼包”，对于提振四季度交易具有积极作用。