房地产与钢材市场：政策利好，走势待察

　　9 月最后一个，A股市场房地产板块众多房企股票表现抢眼，掀起涨停潮。同时，商品市场黑色系板块全线上涨，截至下午收盘，焦炭、焦煤、玻璃、螺纹钢、热卷均封涨停板，铁矿石涨近 11%，硅铁、锰硅涨超 6%。 近期央行出台房地产金融政策组合拳，各省市纷纷跟进，一线城市中广州全面取消限购，深圳优化限购政策，上海降低购房资格认证要求并要求商业银行降低存量房贷利率。 中国房地产协会发出开展“百城商品房促销活动”倡议，重点动员 70 个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织促销活动。 自 9 月 24 日起，钢材现货市场贸易成交明显提振，上周全国建筑钢材主流贸易商日均成交量周环比大幅回升，全国热轧板卷内贸日均成交量大幅走高。 海通期货研究所黑色组长邱怡宏认为，前期房地产市场严峻，近期利好政策频出，对市场情绪形成提振，未来房地产市场有望更稳健，带动建材系产业链发展，但短期钢材价格支撑需考量库存等因素。 东海期货黑色金属首席刘慧峰对 10 月份钢材市场持谨慎乐观态度，认为宏观政策加码预期存在，10 月是需求旺季，原料价格强势支撑钢价，但对四季度钢材市场整体表现持观望态度。