港铁公司：物业发展利润托底业绩 经常性业务静待修复

　　业务偏弱，以及24 年同期政府退还地租的高基数影响，EBIT同比-3.0%至36.6 亿港元；香港物业租赁及管理业务——受顾客消费模式转变导致商场续租及新作的新订租金整体下跌9.5%，以及一次性减值影响，EBIT 录得38.21 亿港元，同比-8.3%；中国内地及国际业务——EBIT 录得11.98 亿港元，同比-2.0%，受到深圳地铁十三号线首通段亏损及英国和澳洲铁路贡献减少影响；应占联营及合营公司利润——利润同比-41.3%至7.87 亿港元，主要受杭州铁路资产减值及项目盈利回落影响。

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