中国2020年投资热点,当前投资热点

　　1：2020中国商业地产发展趋势怎么样适合投资嘛

　　根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2020年上半年，中国主要商业街商铺和重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体下跌。

　　新冠肺炎影响下，居民生产生活受限、消费活动减少，商业地产市场面临挑战；但从另一方面看，加速互联网时代消费习惯变革，商业地产行业的新格局将逐渐形成。在此背景下，中指研究院在分析总结历年研究经验及商业地产行业发展现状的基础上，开展中国房地产指数系统商业地产指数的研究和编制，主要涵盖商铺租金指数和写字楼租金指数，用以客观反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势。

　　
 

　　根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2020年上半年，中国主要商业街商铺和重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体下跌。其中，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成的百大商业街（百街）商铺平均租金为25.1元／平方米·天，环比下跌2.41％；由100个典型购物中心商铺为样本标的，构成的百大购物中心（百MALL）商铺平均租金为26.8元／平方米·天，环比下跌1.09％。

　　期间，部分业主／运营商推出给予免租期、缓交租金等一系列商户纾困措施，商铺租赁样本调查数据显示，样本商业街中，近半数业主给予商户免租期；样本商圈中，超七成购物中心给予商户免租期（注：本次商铺平均租金涨跌幅未考虑下业主／供应商为商户提供免租期对租金水平的影响）。

　　从涨跌个数来看，在样本商业街中，租金环比上涨的商业街占12.1％，租金环比下跌的商业街占83.3％，4.5％的商业街租金与上期持平；在样本商圈（购物中心）中，租金环比上涨的商圈占14.7％，租金环比下跌的商圈占84.2％，1.1％的商圈（购物中心）租金与上期持平。

　　从市场表现来看，2020年1-5月，我国社会消费品零售总额实现13.9万亿元，同比下降13.5％，降幅较1-4月收窄2.7个百分点；其中实物商品网上零售额同比增长11.5％，增幅较1-4月扩大2.9个百分点；实物商品网上零售额占社会消费品零售总额比重为24.3％，较去年同期扩大5.4个百分点。在新冠肺炎影响下，网络购物成为居民消费的重要方式，实物商品网上零售额占比持续提升，线上消费对实体经营仍产生挤压效应。整体来看，受影响，我国经济和消费受到较大冲击，商业租赁需求恢复仍需时间。

　　1、百街商铺租金指数变化

　　（1）百街商铺租金变动情况

　　根据全国15个重点城市主要商业街商铺样本调查数据，由重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成百大商业街（百街）商铺租金指数。2020年上半年，百街商铺平均租金为25.1元／平方米·天，环比下跌2.41％。

　　分城市等级来看，2020年上半年，一线城市中租金环比上涨的商业街占11.5％，租金环比下跌的商业街占80.8％，7.7％的商业街租金与上期持平。一线条商业街租金环比两涨五跌两平，其中南锣鼓巷跌幅最大，为3.37％；上海11条商业街租金环比均下跌，其中田子坊跌幅最大，为5.26％；广州3条商业街租金环比一涨两跌，其中北京路步行街跌幅较大，为3.67％；深圳3条商业街租金环比全部下跌，其中东门步行街跌幅最大，达5.59％。

　　2020年上半年，二线城市中租金环比上涨的商业街占12.5％，租金环比下跌的商业街占85.0％，2.5％的商业街租金与上期持平。二线城市中，南京主要商业街租金环比上涨；杭州、长沙、海口主要商业街租金环比涨跌互现；其余7个城市主要商业街租金环比均下跌或持平，其中武汉光谷步行街租金环比跌幅最大，为6.64％。

　　（2）租金涨跌幅较大的商业街

　　2020年上半年，样本商业街中，南京老门东、海口中山路等8条商业街租金环比上涨，但涨幅有限，其中南京老门东环比涨幅最大，为0.78％；海口中山路、海口解放西路商业街租金环比涨幅在0.5％（含）-0.7％（含）之间；北京簋街、杭州武林路等5条商业街租金环比涨幅均在0.5％以内。在租金环比下跌的商业街中，武汉光谷步行街、深圳东门步行街等10条商业街租金环比跌幅相对较大，其中武汉光谷步行街租金环比跌幅最大，为6.64％；深圳东门步行街、上海田子坊商业街租金环比跌幅均在5.0％-6.0％之间；重庆三峡广场、苏州石路步行街、天津滨江道商业街等7条商业街租金环比跌幅均在3.0％-5.0％之间。

　　2、百MALL商铺租金指数变化

　　（1）百MALL商铺租金变动情况

　　根据全国15个重点城市典型购物中心商铺样本调查数据，由重点城市100个典型购物中心商铺为样本标的，构成百大购物中心（百MALL）商铺租金指数。2020年上半年，百MALL商铺平均租金为26.8元／平方米·天，环比下跌1.09％。

　　分城市等级来看，2020年上半年，一线％的商圈（购物中心）租金环比上涨，84.1％的商圈（购物中心）租金环比下跌，2.3％的商圈（购物中心）租金与上期持平。一线个商圈租金环比一涨十跌一平，其中崇文门商圈租金跌幅最大，为2.58％；上海22个商圈租金环比三涨十九跌，其中人民广场商圈跌幅最大，为2.82％；广州6个商圈租金环比两涨四跌，其中北京路商圈跌幅最大，为3.99％；深圳4个商圈租金环比全线下跌，其中华强商圈和福田中心区商圈跌幅较大，均为2.29％。

　　2020年上半年，二线％的商圈（购物中心）租金环比上涨，84.3％的商圈（购物中心）租金环比下跌。长沙、南京、苏州、重庆、南昌等7个城市重点商圈租金环比全部下跌；成都、杭州等4个城市重点商圈租金环比均涨跌互现。二线城市中，杭州申花商圈租金环比跌幅最大，为3.70％。

　　（2）租金涨跌幅较大的商圈

　　从商圈层面看，2020年上半年，在租金环比上涨的商圈中，广州天河路、广州西关等10个商圈租金环比涨幅较大，其中广州天河路商圈租金环比涨幅最大，为0.61％；广州西关商圈租金环比涨幅亦达到0.60％；上海川沙、上海七宝2个商圈租金环比涨幅均在0.5％-0.6％之间；青岛浮山后、海口滨海国贸、上海中山公园等6个商圈租金环比涨幅均在0.5％以内。在租金环比下跌的商圈中，广州北京路、广州市桥2个商圈租金环比跌幅近4.0％；杭州申花、南昌八一等3个商圈租金环比跌幅均在3.0％-4.0％之间；青岛李村、上海人民广场、重庆三峡广场等5个商圈租金环比跌幅均在2.0％-3.0％之间。

　　3、租金运行趋势研判

　　从市场表现看，2020年以来，受新冠肺炎影响，网络购物成为居民消费的重要方式，实物商品网上零售额占比持续提升，线上消费对线下实体商业经营产生一定冲击。一方面，催化新兴业态持续扩张，推动零售商业企业实现线上与线下的加速融合发展。另一方面，零售商业企业提供的无接触、自助式零售等服务更受消费者青睐，同时社区商业价值获得快速提升。整体来看，2020年上半年，经济运行还未回归正常水平，投资、消费等主要经济指标仍未恢复到去年同期水平。短期来看，国内经济仍在复苏，实体商业经营仍面临较多挑战，商铺租金整体承压。未来，随着防控形势向好，前期压抑的部分消费需求有望逐步释放，并支撑消费市场平稳发展。

　　供应方面，从短期供应来看，受影响，15个重点监测城市1-5月新开业购物中心项目数量仅有14个，总商业建筑面积约82万平方米，主要分布在成都、重庆、青岛、南昌等8个城市，较2019年1-5月减少约250万平方米。随着国内防控形势持续好转，部分受影响而暂停开业计划的购物中心预计将于2020年下半年入市。从长期供应来看，2020年1-6月，15个重点监测城市商办用地成交规划建筑面积为2509.5万平方米，同比上升14.1％。从城市等级看，一线城市商办用地成交规划建筑面积同比上升100.3％，二线％。从成交占比看，一线城市商办用地成交面积占15城比例由去年同期的12.1％上升至21.2％，二线％。整体来看，一线城市商办用地市场成交规模同比明显增加，二线城市成交规模同比较为稳定。

　　需求方面，2020年1-5月，受影响，我国社会消费品零售总额同比下降13.5％，仍未恢复前水平；而线上消费累计同比持续增长，持续挤压线月实物商品网上零售额同比增长11.5％，增幅连续三个月扩大。按消费类型分，餐饮收入同比下降36.5％；商品零售同比下降10.6％。15类限额以上单位商品中，粮油食品类、饮料类、中西药品类、日用品类及通讯器材类分别同比增长13.4％、8.5％、4.9％、2.5％和2.3％，其余10类商品零售均同比下降；其中金银珠宝类及服装鞋包、针纺织品类同比下降超过20％。整体来看，在新冠影响下我国消费市场短期受到较大冲击，虽然市场活力回升，但恢复前的水平仍需时日，在租赁需求有所放缓的情况下，商铺租金短期仍面临下行压力。

　　展望未来，新冠肺炎防控工作已进入常态化防控阶段，但其对经济的影响短期内仍会持续。在国内经济、消费市场和实体商业的恢复尚需时间的背景下，商铺租金水平在短期内或将继续下行。同时，境外正在蔓延扩散，对世界经济的冲击还在发展演变的过程中；在外需存在较大不确定性的情况下，扩大内需的战略将持续推进。且随着逐步得到有效控制、复商复市稳步进行，在促消费政策的扶持下，中国经济将逐步释放内需潜力，消费升级的势头亦将持续。随着消费市场活力不断恢复，实体商业和商户经营也有望逐渐回归正常水平；预计未来，我国重点城市商铺租金有望恢复平稳运行态势。

　　根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2020年上半年，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平累计下跌2.38％；其中二季度平均租金为4.8元／平方米·天，环比一季度下跌1.54％。从商圈来看，二季度写字楼租金环比上涨的商圈占10.0％，租金环比下跌的商圈占87.5％，2.5％的商圈租金与上期持平。整体来看，2020年二季度，国内经济逐步复苏，但当前境外对世界经济的巨大冲击继续发展演变，外部风险挑战明显增多。在国内经济恢复面临压力以及世界经济不确定性增加的背景下，我国经济稳定运行仍面临较多挑战，消费、投资等主要指标均低于上年同期水平；受国内宏观经济仍处于下行区间影响，本季度全国重点城市主要商圈写字楼市场需求下降，租金环比继续下跌。分城市等级来看，一、二线城市写字楼租金环比均下跌。

　　1、写字楼租金变动情况

　　分城市等级来看，一、二线城市写字楼租金环比均有所下跌。

　　从城市等级看，2020年二季度，一线％的商圈写字楼租金环比上涨，86.1％的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看，一线个主要商圈中，北京丽泽桥、北京科技园区等5个商圈写字楼租金环比上涨；深圳龙岗中心城、深圳南山中心区等31个商圈写字楼租金环比下跌。

　　2020年二季度，二线％的商圈写字楼租金环比上涨，88.6％的商圈写字楼租金环比下跌，4.5％的商圈写字楼租金与上期持平。11个城市44个主要商圈中，杭州、南京、长沙主要商圈写字楼租金环比涨跌互现；其余城市主要商圈写字楼租金环比均下跌或持平。

　　2、租金涨跌幅较大的商圈

　　2020年二季度，新冠肺炎对写字楼市场的影响继续显现，在中国房地产指数系统写字楼租金指数监测的15个重点城市主要商圈中，近九成商圈写字楼租金环比下跌；其中批发零售、住宿餐饮、交通运输、文体娱乐等行业受到的影响较大，这几类行业企业较为集中的商圈写字楼租金环比下跌较多。在写字楼租金环比下跌的商圈中，深圳龙岗中心城环比跌幅最大，为3.96％，租金下跌至3.7元／平方米·天；深圳南山中心区、北京上地等13个商圈写字楼租金环比跌幅亦在3.0％以上；广州体育中心、上海五角场等47个商圈租金环比跌幅在1.0％-3.0％之间；上海淮海中路、成都春熙路等9个商圈写字楼租金环比跌幅在1.0％以内。

　　尽管期间，企业经营活动受限，但互联网相关服务行业、医疗以及大数据等行业继续保持上扬态势，基于扩张需求，楼盘硬件设施较好、物业管理完善且租金较低的新兴商圈写字楼需求有所增长。同时，TMT、金融业等行业仍为写字楼市场需求主力，部分企业存在扩张需求；因此，这几类行业企业较为集中的商圈写字楼租金仍较为稳定。在中国房地产指数系统写字楼租金指数监测的15个重点城市主要商圈中，北京丽泽桥、北京科技园区等8个商圈写字楼租金环比有所上涨，涨幅均在1.0％以内。

　　3、租金运行趋势研判

　　从市场表现来看，随着复工复产扎实推进，二季度国民经济运行呈现恢复改善态势，但2020年1-5月，投资、消费、进出口等主要指标同比仍呈下降态势，经济运行尚未恢复到前水平，部分行业的稳定复苏也面临新挑战。重点城市写字楼租赁需求疲软，空置率高企，综合因素致使二季度写字楼租金环比继续下跌。分行业来看，与互联网、医疗相关的办公需求继续保持逆势增长，TMT行业、金融业办公需求保持稳定，为写字楼租赁市场带来一定积极影响。

　　供应方面，新开工方面，2020年1-5月，15个重点城市办公楼新开工面积共计913.0万平方米，同比下降24.6％。其中一线城市办公楼新开工面积同比增长6.7％；二线个重点城市商办用地成交规划建筑面积为2509.5万平方米，同比增长14.1％。其中一线城市商办用地成交规划建筑面积同比增长100.3％；二线％。短期来看，受影响全国15个重点城市办公楼新开工面积同比下降；长期来看，重点城市商办用地供应仍将保持稳定增长。

　　需求方面，2020年二季度，我国国民经济整体处于恢复过程中。2020年1-5月，我国规模以上工业增加值同比下降2.8％，服务业生产指数同比下降7.7％。从主要行业看，5月，信息传输、软件和信息技术服务业，房地产业，金融业生产指数同比分别增长12.9％、7.1％、5.2％，增速较4月分别加快7.7、6.0、0.8个百分点；批发和零售业，住宿和餐饮业同比分别下降2.1％、21.7％，降幅较4月分别收窄4.5、12.0个百分点。整体来看，TMT产业、金融业等仍为本季度写字楼市场需求主力。

　　展望未来，从宏观环境来看，2020年二季度，推动复工复产、支持防控的相关政策有序落实、不断推进，经济继续呈现恢复态势。税收方面，国家先后出台多项税费优惠政策，减轻企业和社会税收负担、成本压力。5月15日，财政部、税务总局联合发布《关于支持防控保供等税费政策实施期限的公告》，支持防控、企业纾困和复工复产；5月19日，国家税务总局发布《关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告》，缓解小型微利企业和个体工商户的生产经营资金压力。信贷支持和金融服务方面，政策继续给小微企业和个体工商户信贷支持。5月25日，银保监会、工信部、国家发改委等六部门联合下发《关于进一步规范信贷融资收费降低企业融资综合成本的通知》，提出了20条措施以进一步规范信贷融资各环节收费与管理，降低企业融资综合成本，更好服务实体经济高质量发展。发生以来，银保监会不断优化防控领域金融服务，截至2020年5月17日，银行机构对防控、助力复工复产提供的信贷支持已超过3.11万亿元。

　　短期来看，在影响下，我国经济实现全面复苏尚需时间。2020年1-5月，消费、投资和出口三大需求仍同比下降；随着对市场的影响逐步显现，写字楼租金短期仍将承压。但长期来看，虽然我国当前经济运行尚未恢复到前水平，但在防控取得了重大战略成果的背景下，随着复工复产扎实推进、生产需求逐步好转，我国经济发展和转型升级的新动能也将不断发展壮大，这些都将推动经济全面回归常态，并支持写字楼市场的平稳发展。

　　参考资料：2020中国商业地产租金指数研究报告

　　2：2020年中国房地产会如何发展

　　线路 首末车 途经站
1
5:00—21:30
港务局·油石厂·造纸厂·毛织厂·靖宇二十道街·十六道街·十二道街·七道街·头道街·承德广场·南马路·时装大厦·道里十二道街·经纬街·高谊商店·车辆厂文化宫
2
6:30—19:30
友谊路·上游街·（上行 高谊街·东风街·经纬街）（通江街·道里十二道街·建筑艺术广场 下行）哈三中·建设街·工人文化宫·文昌街·省·天鹅饭店·省医院·西香坊·香坊区·香坊大街
2
(空调)
6:30—19:30
友谊路·上游街·通江街·西十二道街·时装大厦·哈三中·秋林公司·工人文化宫·文昌街·省·天鹅饭店·省医院·西香坊·香坊区·红旗大街
3
5:00—21:30
外环北路·承德广场·巴士大厦·烟厂·文化公园·先锋路·大成街·理治街·宣化街·省·天鹅饭店·省医院·西香坊·香坊区·红旗大街
4
5:00—21:30
承德广场·巴士商贸大厦·滨江站·十四道街·十六道街·二十道街·太平桥·太平文化宫·二商店·道口街·新一街
5
5:00—21:30
红旗小区·辽河路·辽河小区·嵩山路·先锋小区·先锋路·新发小区·南极街·巴士大厦(分区点)·哈一百(时装大厦)·道里市场·北安街(分区点)·安升街·安和街·共乐街·松拖·康安路·顾乡
5
(空调)
6:30—20:00
顾乡·康安路·松拖·中心医院·安和街·安升街·北安街·哈尔滨第一百货商店·哈商厦·金太阳精品城·南马路·南平街·巴士大厦·新发小区·先锋路·先锋小区·嵩山小区·辽河小区·淮河路·红旗小区
6
5:00—21:30
哈站·秋林公司·医大一院·烟厂(分区点)·文化公园·冰上基地·太平桥·太平文化宫·二商店·哈东站
6
(空调)
5:00—21:30
哈尔滨火车站·秋林公司·哈医大一院·烟厂·文化公园·冰上基地·太平桥·太平文化宫·二商店·哈东站
7
5:30—21:30
省航运医院·靖宇街·南勋街·太古街·滨江站·肉联厂·电缆厂·烈士馆·哈站·博物馆·秋林公司·儿童公园·革新街·省图书馆·文昌街·中宣街·宣庆小区·长江路·华山路·创业中心·建北小区·省电力医院
8
5:30—21:30
友谊宫·友谊路·儿童医院·兆麟公园·市医院·时装大厦(哈一百)·三中·秋林(分区点)·儿童公园·革新街·省图书·宣化街·芦家街·省体校
9
6:00—19;30
道里九站·车辆厂文化宫·高谊商店·安康街·安丰商场·安广街·安和街·共乐街·妇产医院·商学院·三孔桥·西大直街·汉广街·动物园·王兆新村·王兆火车站·和平桥·中医学院·安乐街·电机厂·电塔街·锅炉厂·哈慈集团
10
5:00—21:30
承德广场·南极街(上行)·烟厂·秋林公司·建设街·省博览中心·哈工大·西大桥·通达街·和兴路·哈师大·动物园·王兆新村·林业大学·和平商城·电机厂·锅炉厂·母亲广场·哈慈集团·工程机械厂·制药二厂·黎明市场
11
5;00—22;00
哈站·展览中心·铁路局·工大·教化广场·西桥宾馆·通达街·和兴路·电表厂·科技大学·黑大·医大商店·医大二院·电影机厂
12
5:30—20;00
河松小区·河松街·钢材市场·木材厂·前进路·河图街·上梁街（上行）·公路大桥·社会科学院··市人大·防洪纪念塔·儿童医院·中药三厂·电子商场·道外七道街·十二道街·十六道街·二十道街·毛织厂·造纸厂·油石厂·木材市场·港务局
13
5:30—21:30
市二院·宏伟路·大有坊街·宏平小区·红旗家具城·先锋商店·嵩山小区·先锋小区·先锋路·大成街·儿童公园·医大一院·秋林公司·博物馆·哈站·建筑艺术广场·道里十二道街·（上行 通江街·上游街）（东风街·高谊街 下行）·友谊宫·市人大
13
(空调)
6;30—19;30
辽河小区·嵩山小区·先锋小区·先锋路·大成街·儿童公园·医大一院·秋林公司·博物馆·哈站·建筑艺术广场·道里十二道街·（上行 东风街·高谊街）·市人大
14
5:00—21;00
达道街·公路大桥·河图街·建国街·安和街·安升街·北安街·儿童影院·哈站·建设街·医大一院·烟厂·汽车大厦(临时站)·工程大学·文化公园·太平桥·太平国税局·红河八街区·万集源量贩店
14
(空调)
6:30—19:30
计算机市场·烟厂·医大一院·大世界商城·火车站·儿童电影院·北安街·安升街·安和街·建国街·河图街·公路大桥·达道街
15
5;30—20:30
阳光颐养花园·宏达公司·二砖厂·印刷机械厂·省五院(织布厂)·武警指挥学校·职工街·顾乡·市中医院·建国公园·建国街·安和街·安丰街·经纬校·(上行 通江街·上游街)（ 道里十二道街 下行)·道里西二道街
16
5:30—20:30
友谊路·道里三道街·道里七道街·哈一百·儿童电影院·哈站·博物馆·萧红中学(上行)·河沟街·煤炭二商店·发电厂·文成街·民生路·量具厂·亚麻厂·香滨路·祖国医药研究所·菜艺街·省妇儿中心·轴承家具城·创业中心·建北小区·省电力医院
17
5:30—21:00
香坊大街·横道街·红旗大街·香滨小学·公滨路·朝一中·香坊木材厂·气象台·银行学校·二水文·电碳厂
18
5:30—21:00
松电新村·辅机厂·孙家站·松江电机厂·哈慈集团·母亲广场·锅炉厂·电机厂·和平商城·中医大学·和平桥·亚麻厂·省(上行)、省劳动厅(下行)·文昌街(上行)、文府街(下行)·省图书馆·革新街·儿童公园·秋林公司(下行)·建设街
19
5:00·21:30
三马轻纺市场·景阳街·市老龄委·道外七道街·道外十二道街·道外十六道街·道外二十道街·靖宇二十道街·老年医院·太平文化宫·太平二商店·桦树街·南直商场·药材公司·先锋路·戒毒中心·东棵街·油漆厂·汽车三公司
20
5:30—21:30
市变压器厂·小西屯·穆斯林小区·农机修配公司（天津汽车销售公司）·汽车齿轮厂（汽车自选商场）·市运输总公司··龙江客车厂·先进街·职工街·市十院·康安路·市中医院·建国公园·建国街·安和街·安丰街·经纬校·道里十二道街·哈尔滨商厦·买卖街·一面街·儿童医院
21
6:30—20:00
工程街·高谊商店·经纬街·哈站·博物馆(分区点)·文化宫·文昌街·省·天鹅饭店·妇儿中心·创业中心(分区点)·电力医院·红旗大街·公滨路·朝中·木材厂·农学院
22
6:30—19:30
和鑫集团·黎明市场·制药二厂·工程机械厂·哈慈集团·汽轮机厂·东光厂·轴承厂·红旗大街·香坊区·西香坊·省医院·天鹅饭店·省·省劳动厅·一二五中·文库街·复华小区·教化广场·抚顺街·安发桥·安和街·建国街·河图街·公路大桥·达道街
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6:30—19:30
市煤气公司·工程街·友谊宫·友谊路·道里三道街·哈一百·建筑艺术广场·市证券公司·八区体育中心(上行)·中财雅典城·南极市场·新发小区·宽城街·大成街·龙运大厦（芦家街）·十字街·黄河路·长江路(晨报)·新加坡大酒店·创业中心·建北小区·红旗大街·轴承厂·东光厂·汽轮机厂·哈慈集团·工程机械厂·五八新村
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6:00—19:00
黑渔泡金属市场·制药四厂·十五中·顾乡·市中医院·建国公园·建国街·安和街·安发桥·抚顺街·教化广场·复华小区·文库街·一二五中·宣化街·宣礼街·宣庆街（芦家街 下行）·十字街·大成街·儿童公园·东大直街·烟厂·工程大学·文化公园·延平街·太平桥·太平文化宫·太平二商店·南直小区·圣中家俱城
26
6:00—19:00
香德街·东门街·果园街·油坊街·轧钢厂·轴承厂·红旗大街·建北小区·高新开发区·松雷中学·淮河路·辽河路·先锋商店·嵩山小区·先锋小区·先锋路·宽城街·新发小区·南极街·承德广场·景阳街·北环商城·儿童医院·青年宫
27
5:00—19:30
香坊火车站·香坊大街·西香坊·省医院·天鹅饭店·赣水路·鸿翔路·宣庆街·黄河路·工大二学区·信苑小区·淮河路·辽河路·红旗小区·市二院·宏伟路·水泵厂·宏南路·桦树街·哈东站·道口街·太平机械厂·小型锅炉厂·韩家洼子
28
6:00—19:30
黎华小区·太古二十道街·太古十六道街·玛克威·靖宇十二道街·靖宇七道街·靖宇头道街·承德广场·南平街·南马路·买卖街·(上行 哈尔滨商厦）·建筑艺术广场·哈三中·博物馆·工人文化宫·文昌街·省·亚麻厂·和平桥·中医大学·和平商城·哈平路·植物园·林科院·肿瘤医院
51
6:10—19::00
哈东站·桦树街·南直商场·药材公司·先锋路·和平小区·红旗小区·淮河路·松雷中学·高新开发区·建北小区·红旗大街·轴承厂·东光厂·汽轮机厂·哈慈集团·母亲广场·锅炉厂·电塔街·电机厂·健康路·乐园小区·广东家具广场
52
6:30—19:00
哈东站·桦树街·太平二商店·太平文化宫·太平桥·文化公园·工程大学·美华修配厂·先锋路·大成街·理治街·宣化街·省公安厅·亚麻厂·和平桥·中医大学·哈平商城·电机厂(电塔街 下行)·大庆副路·电教街·市五院
53
6:40—19:00
经纬十一道街·经纬街·上游街·中央大街·兆麟公园·哈尔滨商厦·买卖街·南马路·南平街·烟厂·工程大学·文化公园·太平桥·太平文化宫·太平二商店·桦树街·南直商场·省药材公司·先锋路·二毛厂（信恒现代城 下行）·昌辉假日饭店·省康复中心·标准件·建成厂·公滨路·朝一中·木材厂·气象台·八十六中·星美木业公司·幸福市场·幸福乡
54
6:30—19:00
开源街·中财雅典城·南极市场·南极街·滨江站·太古十四道街·市第四医院·道外二十道街·旧物市场·造纸厂·港务局·沙坨子·后罗家·黑龙江科技学院·七公里·松浦镇·马家船厂·慧工区·广信屯·新村乡·一二九中·松浦村
55
6:00—19:30
广播器材厂·带钢厂·“五八”新村·制药二厂·工程机械厂·哈慈集团·母亲广场·锅炉厂·电机厂·和平商城·中医大学·和平桥·铁路二院·王兆新村·动物园·汉广街·骨伤医院·西大桥·哈工大·哈铁路局·省博览中心·秋林公司·医大一院·烟厂·工程大学·文化公园·太平桥·太平文化宫·桦树街·宏南路·水泵厂·宏伟路·市二院 ·卫星路
56
6:30—18:30
友谊宫·工程街·市煤气公司·社会科学院·公路大桥·河图街·建国街·中心医院·省化工研究所·大发市场·四十七中·和兴路·哈师大·动物园·王兆新村·林业大学·和平商城·电机厂·锅炉厂·母亲广场（哈慈集团 下行)·莲草街·莲草胡同
57
6:30—19:00
和平小区·红旗小区·淮河路·辽河小区·嵩山小区·先锋小区·先锋路·大成街·儿童公园·医大一院·秋林公司·博物馆（建设街 下行） ·哈铁路局·哈工大·西大桥·骨伤科医院·汉广街·七政街·和兴路·和兴三道街·邮电学校·文兴街
58
6:30—19:00
北方剧场·博物馆·哈站·省商职·的士大厦·安广街·抚顺街·民安街·商学院·红十字医院·建国公园·康安路·顾乡·十五中·财政校·省五院（织布厂）·印刷机械厂·二砖厂
59
6:00—19:30
市传染病院·红旗大街·香坊区·西香坊·省医院·香滨路·亚麻厂·和平桥·中医大学·和平商城·林业大学·王兆新村·动物园·师大·和兴路·大发市场·康安路·顾乡·十五中·先进街·迎宾小区·龙江客车厂·市运输总公司·齿轮厂·农机修配公司·穆斯林小区
60
6:30—19:00
三鑫小区·黎明乡·工程机械厂·通乡街·三角地·锅炉厂·电机厂·安乐街·和平商城·中医学院·和平桥·亚麻厂·省·宣化街·理治街·大成街·宽城街·新发小区·承德街·滨江站·太古十四道街·南勋街·靖宇街·道外北十四道街
61
6:00—19:00
河柏小区·河松小区·木材厂·钢铁市场·河图街·建国街·安和街·安广街（安丰街·北安街 下行）·安升街·北安街·工商银行·市证券公司·八区体育中心·南马路·南平街·南极街·滨江站·太古十四道街·太古十六道街·太古二十道街·市老年医院·太平国税局·红河一街区·红河小区·红平小区·红旗家具城·辽河路·红旗小区
62
6:30—19:00
东山·黎明大市场·工程机械厂·动力二院·安通桥·热电厂·汽轮机厂·母亲广场·电机厂·和平商城·林业大学·妇女干部学院·文政街·125中·宣化街·文昌街·宣庆街（芦家街 下行）·十字街·先锋路·美华修配厂·东方红小区·太古十六道街·太古二十道街·黎华装饰中心·黎华小区
63
6:30—19:00
建工新区·十字街·龙运大夏（芦家街）·宣化街·省图书馆·革新街·儿童公园·秋林公司·省博览中心·哈铁路局·哈工大·西大桥·骨伤医院·通达街·和兴路·四十七中·车站街·乡政街·第五燃料公司·第十医院
64
6:30—19:00
拖配医院·铸造厂·新型建材厂·滨西木材厂·学府路·电表厂·哈客隆（和兴三道街 下行）·和兴路·通达街·骨伤医院·西大桥·哈工大·哈铁路局·省博览中心·哈站·儿童影院·哈一百·道里七道街·道里三道街·儿童医院·北环商城·市老龄委·道外七道街·道外十二道街·玛克威·道外十六道街·东方红小区
65
6:30—19:00
哈东站·桦树街·二商店·火石厂·太平四道街·市老年医院·二十道街·十六道街·太古十四道街·滨江站·承德街·南马路·市总工会·时装大厦·市第一医院·儿童医院·防洪纪念塔·九站·煤气公司·社会科学院·公路大桥·河鼓街
66
6:30—20:00
韩家洼子·小型锅炉厂·太平机械厂·青年农场·哈东站·太平二商店·太平文化宫·太平桥·文化公园·工程大学·烟厂·南极市场·中财*雅典城（八区体育中心 下行)·市证券公司·工商银行·北安街·安升街·安和街· 共乐街·建国街·河图街·公路大桥·河鼓街
67
6:30—20:00
红专街·工程街·报业大夏（市煤气公司 下行）·社会科学院·公路大桥·河图街·建国街·建国公园·市中医院·大发市场·和兴路·和兴三道街·哈客隆·电表厂·理工大学·黑龙江大学（二一一医院）·服装城·哈医大·医大二院·铁路工程校·省测绘局·建筑职业学院·林科院·植物园·哈平路·广东家具城·乐园街·乐园小区
68
6:30—19:00
九三五厂·新中新集团·哈达屯·机电工程学校·市客车厂·电影机厂·医大二院·哈医大·服装城·黑龙大学(二一一医院)·理工大学·电表厂·哈客隆·和兴三道街·和兴路·哈师大·动物园·王兆新村·林业大学·和平商城·中医大学·和平桥·亚麻厂·省·天鹅饭店·省医院·西香坊·香坊区·红旗大街·建北小区·省电力医院·泰山路·闽江小区
69
6:30—19:00
气象台·香坊木材厂·朝一中·公滨路·（上行）香电街·红旗大街·香坊区·菜艺街·祖国医药研究所·天鹅饭店·省·亚麻厂·和平桥·中医大学·哈平路·植物园·林科院·肿瘤医院
70
6:30—19:00
建德小区·公滨路·香滨小学·红旗大街·香坊区·菜艺街·省妇儿中心·轴承家具城·创业中心·长江路电信分局·工大二学区·辽河小区·嵩山小区·先锋小区·先锋路·美华修配厂·工程大学·文化公园·市老年医院·太古二十道街·南新街·靖宇十八道街·道外十六道街·道外十二道街·省航运站
71
6:00—19:30
新城小区·印刷机械厂·省五院(织布厂)·武警指挥学校·十五中·职工街·第十医院·康安路·大发市场·四十七中学·清明四道街·西大直街·汉广街·动物园·王兆新村·文政街·王兆火车站·和平桥·亚麻厂·省劳动厅·文府街·文明街·工人文化宫·革新街·省图书馆·宣化街·宣西小区·省人才市场·长江路·工大二学区·新苑小区·松雷中学·闽江小区·泰山路·省电力医院
72
6:30—19:00
荣进街·荣进市场·邓家屯·孙家站·松江电机厂·哈磁集团·汽轮机厂·东光厂·轴承厂·红旗大街·香坊区·菜艺街·省妇儿中心·华山路·赣水路·鸿翔路·省人才市场·中宣街·宣化街·龙运大夏(芦家街)·大成街·儿童公园·东大直街·烟厂(上行)·南极街·南和街
73
6:00—19:00
北十六道街·靖宇大街·玛克威·太古十六道街·太古十四道街·滨江站·承德街·烟厂·医大一院·哈站（ 省医院门诊·建设街 下行）·民益街·夹树街·货栈街·曲线街·铁路一小·西大直街·贵新街·动物园·王兆新村·冶金研究所（文政街 下行）·省妇女干部学院·林业大学·和平商城·电机厂·电塔街·电塔小区·西香坊·137中学·香坊大街（红旗大街 下行）·油坊街·安埠小区
74
7:00—19:00
工部街·市人大·友谊路·兆麟公园·建筑艺术广场·哈站·建设街·医大一院·烟厂·工程大学·文化公园·太平桥·太平文化宫·桦树街·宏南路·水泵厂·宏伟路·市二院·辽河路·淮河路·松雷中学·高新开发（闽江小区 下行）·创业中心·新加坡大酒店·昆仑商城
75
6:30—19:00
星光新区·锅炉中学· 联旭街·成套设备厂·旭升街·锅炉厂·电机厂·和平商城·林业大学·王兆新村·动物园·哈师大·七政街·西大直街·三孔桥·商学院·民安街·抚顺街·市人才市场·安宁街(下行 儿童电影院)·经纬街·高谊街·工程街
76
6:30—19:00
道外头道街·市老龄委·道外七道街·道外十二道街·靖宇街·玛克威·太古十六道街·太古二十道街·市老年医院·太平文化宫·桦树街·宏南街·水泵厂·宏伟路·市二院·先锋路·和平小区·红旗小区*·淮河路·松雷中学·高新开发区·建北小区·红旗大街·轴承厂·东光厂·汽轮机厂·热电厂·安通桥·红星菜市场·孙家窝棚·红星村·黎明监狱·(临时站)·大房身·蓝天制胶厂
77
6:30—19:00
河鼓街·公路大桥·河图街·建国街·市中心医院·商学院·三孔桥·西大直街·汉广街·动物园·王兆新村·铁路二院·王兆火车站*·和平桥·亚麻厂·香滨路·祖国医药研究所·菜艺街·香坊区·红旗大街·公滨路·建成厂·电力医院
78
6:30—19:00
哈东站·桦树街·宏南街·水泵厂·宏伟路·市二院·先锋商店·嵩山小区·先锋小区·先锋路·工程大学·烟厂·医大一院·秋林公司·博物馆·萧红中学·松花江街·哈工大（下行）·教化广场·抚顺街·安发桥·安和街·中心医院·省化工研究院·康安路·第十医院·职工街·先进街·迎宾小区·龙江客车厂·市运输总公司·汽车齿轮厂
79
6:30—19:00
水泥厂·水泥厂文化宫·前进水泥管厂·煤炭七公司·市政材料公司·雪佳防水材料厂·龙江电工厂·水泥路·哈东站·太平二商店·太平文化宫·市老年医院·靖宇二十道街·道外二十道街·道外十六道街·道外十二道街·道外七道街·市老龄委·北环商城·儿童医院·友谊路·友谊宫·工程街·经纬十道街·安顺街·安升街·安广街·安和街·建国街·建国公园·市中医院·钢铁小区·康安路
80
6:30—18:00
河鼓街·公路大桥·太阳岛·龙华渔村·前进乡·新立屯·斗沟子屯·金星村·新兴屯·新镇村·王老板屯·张家屯·巨宝村·万友村
大80支1
6:30—18:00
河鼓街·公路大桥·太阳岛道口·龙华渔村·前进乡·新立屯·斗沟子屯·金星村·新兴屯·新镇村·王老板屯·张家屯·郭卜村·王玉村
大80支2
6:30—18:00
河鼓街·公路大桥·太阳岛道口·龙华渔村·前进乡·新立屯·斗沟子屯·金星村·新兴屯·新镇村·王老板屯·吴家店屯·丰收村
小80支1
6:30—18:00
师大南校区·河洲街·公路大桥·太阳岛道口·龙华渔村·前进乡·团结村道口·农机市场·大耿家·小耿家·恒星外语学院·师大北校区
小80支2
6:30—18:00
河洲街·公路大桥·太阳岛道口·前进乡·团结村道口·农机市场·大耿家·小耿家·恒星外语学院·师大北校区·广厦学院·袁家屯·北京路·轴承厂·盛泰制药·利民镇
小80支3
6:30—18:00
河洲街·公路大桥·太阳岛道口·龙华渔村·前进乡·团结村道口·大耿家·小耿家·恒星外语学院·哈师大北校区·秦家屯·薛家屯·于金甸屯·瓦房屯·小陶家·肇明玉屯
81
6:30—19:00
电缆厂·哈南站商店·南站货场·南站务段·民族干部学院·铁路·肿瘤医院·第二火葬场·省肿瘤医院·林科院·安乐街·和平商店·省中医学院·和平桥·铁路二院·王兆新村·动物园·汉广街·通达卫生院·西大桥·哈工大·铁路局·展览中心·哈站
82
6:30—19:00
红旗小区·辽河路·辽河小区·马端街·黄河路·长江路·汉水路·创业中心·轴承家具城·省妇儿中心·珠江路·天鹅饭店·省·文昌街·工人文化宫·文明街(分区点)·河沟街·海城街·哈铁路局·工业大学·西大桥·骨伤科医院·三孔桥·商学院·妇产医院·建国公园·康安路·顾乡·华兴街·顾乡公园
83
6:30—19:00
青年宫·儿童医院·兆麟公园·哈一百·建筑艺术广场·(上行）儿童电影院·安宁街·市人才市场·抚顺街·教化广场·西大桥·骨伤医院·汉广街·七政街·和兴路·哈师大·动物园·亚泰公司·红旗锅炉厂·学兴路·投资专科学校·优抚电线厂·黑龙江大学(二一一医院)·服装城·哈尔滨学院·政法学院·制氧机厂·杨马架子
84
6:30—19:00
达道街·公路大桥·河图街·建国街·共乐街·民安街·抚顺街·教化广场·复华小区·文库街·一二五中·宣化街·宣庆街·黄河路·哈工大第二学区·煤炭学校·辽河小区·辽河路·淮河路·红旗小区·和平小区·先锋路·药材公司·南直商场·桦树街·太平二商店·南直小区·港务局·木材厂·油石厂·造纸厂·旧物市场·靖宇二十道街·仁里街
85
6:40—18:00
河鼓街·公路大桥·太阳岛·前进道口·黄金中学·管委会·商业大学·极乐村·龙江第一村·东北虎林园
86
6:30—19:00
农业大学·香木厂·朝一中·公滨路(分区点)·红旗大街·电力医院·创业中心·昆仑商城·高新开发区·黄河路·宣庆小区·宣信小区·宣化街·省图书馆·文昌街·文化宫·河沟街·木介街·博物馆(分区点)·铁路局·工大·教化广场·抚顺街·安和街·共乐街·中心医院·松拖·康安路
87
6:30—19:00
服装城·黑龙江大学(二一一医院）·哈理工大学·电表厂·延兴路·中兴街·师大附小·哈师大·动物园·文治二道街·文政新区（王兆街·王兆新村下行）·铁路二院·王兆火车站·和平桥·亚麻厂·文府街·省图书馆·革新街·人和街（芦家街 下行）·大成街·鼎新三道街·新发小区（南极街 下行）·滨江站·太古十四道街·太古十六道街·太古二十道街·靖宇二十道街·飞达板材市场
88
6:30—19:00
吕钢屯·十公里·松浦镇·一二九中·张有吉屯·大耿家·省农机大市场·前进乡·公路大桥·河鼓街
88支1
6:30—19:00
哈站·教化广场（下夹树街 下行）·抚顺街·安发桥·安和街·河广街·河图街·公路大桥·太阳岛·前进（下行 财专）·后汲家·龙江第一村·王家屯· 新村·广信屯
89
6:00—19:30
安隆街·安顺街·安丰商场·安广街·安发街·抚顺街·教化广场·工大·上夹树街·哈尔滨火车站·建设街·省医院门诊·秋林公司·花园商店·辽阳街·儿童公园·人和街·芦家街·宣化街·宣庆街·黄河路·建筑大学·辽河小区·辽河路·市胸科医院·宏平小区·第二水泵厂·宏伟路·药材公司·四商店·宏图路·哈客运段·哈东站
90
6:30—19:10
三棵树大街·哈东站·桦树街·宏伟路·宏南街·日化总厂·大有坊街·二水泵厂·红平小区·市二院·辽河路·淮河路·辽河小区·建筑大学·长江路·闽江路·高新开发区·赣水路·创业中心·名流家具城·省少儿中心·六顺街·香顺街·香滨路·亚麻厂·量具厂·民生路·文成街·文库街·哈尔滨工业大学·教化广场·西大桥·骨伤科医院·通达街·和兴路·宏征医院·大发市场·

　　3：2020年5月20日的热点板块将会是什么

　　热点板块可能是金属板块

　　4：2020年有哪些热门行业，学哪些技术比较有发展

　　放心吧 经过这个星期的洗盘 下周开始又会有一轮拉升 目标价 27 可以出货 但具体也不好说 只是涨到27是时间问题

　　5：江苏明微电子有限公司怎么样

　　江苏明微电子有限公司是2012-12-13在江苏省盐城市大丰市注册成立的有限责任公司，注册地址位于盐城市大丰区经济开发区电子信息产业园永福路1号。

　　江苏明微电子有限公司的统一社会信用代码/注册号是0XU，企业法人江琛琛，目前企业处于开业状态。

　　江苏明微电子有限公司的经营范围是：电子元件及组件、半导体分立器件及集成电器、金属加工机械、电子工业专用设备制造、销售；电子设备维修服务；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为4885572万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共10072家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

　　通过企业信用查看江苏明微电子有限公司更多信息和资讯。

　　6：借人气问问－有没有了解深圳国微电子的呢

　　深圳市国微电子股份有限公司是首家国家“九○九工程”集成电路设计公司，总投资1亿
元人民币，注册资金7195万元人民币，主要从事数字音视频集成电路和嵌入式CPU、DSP芯片以
及消费电子产品专用芯片的设计开发及销售。并承接客户委托的集成电路设计、开发和服务，
同时向客户提供自主产权集成电路产品的系统解决方案。
以致力于打造中国名“芯”为已任，公司集人才、管理、技术之大成，博采众家之长，融
汇世界先进技术和经验，不断开拓，不断创新。公司自1993年成立以来，一直采用无工厂半导
体公司（FABLESS）模式运作。自行开发了五十多个品种的IC产品，产品行销全国以及东南亚，
并赢得了广泛的市场认同和声誉。
国微电子在集成电路设计领域处于国内领先地位。在“微”的世界里，国微人将用自己的
聪明才智在中国集成电路产业发展的版图上增添绚丽色彩。
公司目前硬件设计平台配备SUN服务器及工作站，并配备先进的EDA软件以及测试验证系
统。同时拥有数字逻辑（Digital）、模拟混合（Mixed-Signal）、片上系统 （SoC）芯片的设计
流程和方法。
· 在数字电视信道及信源芯片、嵌入式微处理器芯片、电能计量芯片、显示驱动芯片、其他消
费类芯片 等领域具有系统级芯片设计能力以及相应整机产品的应用方案开发能力；
· 建立和开发了完整的基础单元库，开发和积累了一系列IP核，如8位、16位、32位嵌入式微
处理器核、 MPEG2视频解码、MP3音频解码、大容量高速双端口RAM、高精度SIGMA-DELTA A/D转换器
等高价值的IP核.
· 拥有0.18μm以上CMOS0.5μmBiCMOS 2μmBipolar工艺制程的IC设计成功经验。可提供
0.25μm、0.35μm、0.5μm、0.6μm、0.8μmCMOS数字、数模混合以及高低压兼容的芯片设计服务。
深圳市明微电子有限公司是一家专业从事民用消费类集成电路设计、委托加工及销售的高新技术企业，公司的前身是深圳市国微电子股份有限公司（以下简称国微公司）消费类产品事业部。2003年10月国微公司就其资产及产品发展方向进行重组，在原有事业部的基础上，吸纳上下游客户共同发起成立
公司还算不错的,在科技园.高科技公司,做电子,通讯..........