中国金茂发行全国首单碳中和写字楼类REITs，优先级利率3.

　　云等在内的世界500强、上市公司和行业百强等30余家优质企业，占已租赁面积的80%。

　　以优质资产持续推动绿色金融创新

　　继今年4月成功发行全国最大规模碳中和CMBS产品后，中国金茂再次创造了全国首单碳中和写字楼类REITs产品纪录，展现了其多年来坚持绿色发展，推动绿色金融创新的责任与实力。

　　中国金茂旗下拥有国内首个 LEED+BREEAM运营双认证的超高层建筑——上海金茂大厦，打造了亚洲领先规模的绿色商务办公建筑群上海金茂北外滩，北京广渠金茂府完成了国内首个自愿碳减排标准交易，长沙梅溪湖国际新城项目则获得首批“全国绿色生态示范城区”称号……目前，中国金茂已形成覆盖全国多个城市的绿色建筑布局，目前累计获得278个国内外绿色标志及认证，连续多年位居房企绿色影响力榜单头部。

　　在国内资产证券化领域，中国金茂也始终走在前列，已先后在香港资本市场发行国内首支酒店商业信托-金茂酒店、境内交易所市场首支CMBS-金茂凯晨CMBS，包括本次全国首单碳中和写字楼类REITs在内的数支写字楼、商业类REITs，持续进行资产证券化创新，为市场提供丰富且优质的不动产标的。

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