中国房地产：市场回稳 新模式构建

　　10 月份以来，房地产市场交易总体回升，11 月份新建商品房销售情况进一步改善，房价回稳变化增多。11 月，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市增多，全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长。房地产市场的积极变化表明，一系列增量政策措施卓有成效。“四个取消、四个降低、两个增加”形成调控政策组合拳，释放潜在购房需求，降低购房成本。截至 11 月底，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达 3.6 万亿元，全国保交房攻坚战已交付住房 324 万套。持续用力推动房地产市场止跌回稳，应着力释放需求，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。目前计划新增 100 万套城中村和危旧房改造。持续用力推动房地产市场止跌回稳，应着力改善供给，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。从长远看，我国房地产市场要实现平稳健康发展，需依靠基础性制度和长效机制建设。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。构建房地产发展新模式，要推动协调发展。房地产规划要与城市发展实际相协调，市场与保障、租和购也需协调。构建房地产发展新模式，要推动安全发展。改革完善商品住房销售制度，促进房地产企业规范经营，建立房屋全生命周期安全管理制度。