8月LPR报价下调：1年期下调5个基点 5年期以上下调15个基点

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

　　以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　LPR非对称下调：1年期降5个基点 5年期以上降15个基点

　　降息了，8月贷款市场报价利率 下调。

　　中国人民授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。

　　LPR下调已在市场预期之中。

　　在8月的中期借贷便利操作中，作为中期政策利率的MLF利率超预期下调了10个基点。

　　随后，国务院总理李克强8月18日主持召开国务院常务会议，会议指出，要完善市场化利率形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

　　对于此次作为房贷利率定价基准的5年期以上LPR下调力度更大，机构认为，在中长期贷款需求更需提振的局面下，压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本，改善其加杠杆的意愿。

　　这是今年LPR第三次下调。累计来看，今年以来，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。

　　在本次LPR调整窗口开启前，今年1月，1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR下降5个基点；5月5年期以上LPR下调15个基点。

　　贷款市场报价利率由各报价行按公开市场操作利率加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。