房产税要来了？对普通老百姓有影响吗？

　　若说国人在哪方面花钱最多，房子应该是首当其冲的。根据央行曾经发布的一份数据显示，我国城镇地区家庭的平均总资产中，有80%都是实物资产，而这80%的实物资产中，74.2%的资产都是住房，或许正是因此，创造了我国城镇地区的96%的住房拥有率。

　　同时，许多家庭不仅仅是有房子，甚至还拥有多套房，因为数据还显示，这些家庭中，约有31%的家庭拥有2套房子，更有10.5%的家庭拥有3套及以上的房子。也就是说，40.5%的家庭拥有多套房，这个占比是非常高的。

　　不过，这40.5%的家庭未来有可能要面临缴纳房产税的情况。

　　大家都知道，房产税这个话题真的是已经“讨论”了十多年了，至今还没有具体的税法以及规定落实。不过十几年前，我国上海以及重庆两个地区，就已经开启了房产税试点，成为我国最早试点的一批城市。

　　虽说这十多年来一直没有太大的“动静”，可是到了2021年，随着房地产市场的调控，房产税似乎也要来了。就在2021年11月，上海市税务局表示，2021年度的房产税已经开始了征缴工作。

　　有不少网友在社交平台中晒出了自己的房产税“账单”，引起了一番讨论。同时，就在2021年10月，官方也公布了一则“重磅消息”，表示又将在个别城市中进行房产税的试点工作，更是引发了全国人民的广泛关注。

　　虽说具体试点城市、政策还没有制定，但是从这种种消息中就能看得出来，房产税的工作如今正在加速推进，还有专业人士预测，2021年年底就将有城市宣布征收房产税了，可见，房产税可能真的要来了。

　　而对于人们来说，最为关心的问题就是，房产税一旦正式征收，是否所有多套房的人都要多花一笔钱来缴税吗？

　　其实并不是如此的，房产税的本质就不是让多套房的人多花钱的，从上海市房产税的相关政策就能看得出来。据悉，上海市的征收，给出了“免征面积”，只要是没有超过人均60平米的，就无需缴税。

　　也就是说，如果是三口之家，就有180平米的“额度”，无论是2套房还是3套房，只要总面积没有超过180平米，那么这个三口之家就不用多花钱了。说起来，这样的政策还是比较好的，也有不少专家提出，房产税的全面征收应该给予“免征面积”。

　　当然，即便是超过了这个规定的面积，其实也不用太过担心，因为税率其实并没有人们想象的那么高，上海市的房产税目前实行两个税率，一个是千分之四，另一个是千分之六，如果只征收多余出来的面积，算下来并不算太高。

　　所以说，大家不用太过担心这个问题，也不用太过“抵制”房产税，因为这个税的出台其实是具有重大意义的。

　　就在2021年11月24日，由中国人大国家发展与战略研究院等机构联合主办的CMF宏观经济热点问题研讨会正式举行，其中就对房产税做出了许多探讨。而从会议内容中，可以得到房产税的“改革目标”。

　　换句话来说，就是房产税出台的作用，一共分为了四点：分别是调节财富分配、抑制房价、增加财政收入、促进公共治理。也就是说，房产税的出台，很有可能解决这些问题，让房价不“疯涨”，让绝大多数人不再只集中在房产中，同时筹集到更多的财政收入，解决公共治理的问题。

　　这些意义是非常重大的，尤其是抑制房价的“功能”，更是绝大多数普通老百姓所期待的。不过，《清华金融评论》在文章中指出，虽说房产税有这样的“目标”，但从制定方面来看，这四点很难同时实现。

　　而具体要实现哪一点，就要看房产税具体是怎么设计的。或许正因为这样，房产税才要不断试点，或许未来会有针对不同地区的房产税政策，不同地方房地产市场情况不同，征收的方式也就不同。

　　但不管怎么说，房产税的出台总归是有好处的，尤其是对于我国提出的“房住不炒”有着重大意义，所以说不要太过“担忧”房产税的到来，正如总编辑胡锡进给出的5字“建议”：“一颗平常心”。

　　未来，房产税一旦全面落实，最终受益的，其实还是绝大多数的普通老百姓。对此，大家有何看法呢？