沈阳密集新政下5月楼市价量齐升，房交会买房补贴全额契税

　　据沈阳市房产局副局长范民介绍，房交会期间，个人购买“房交会”参展楼盘新建商品住房的，将给予全额契税补贴。如各区、县出台本地区购房优惠政策的，购房人可同时享受。此外，许多参展企业根据项目实际情况，也提供了多种形式优惠。

　　沈阳市房产局网站公示信息显示，4月26日，沈阳市调整个人住房转让增值税免征年限，由原来的5年调整为2年。4月29日，沈阳市进一步优化外地人在沈购房服务，取消了多项外地人购房限制。4月30日沈阳市又一口气出台关于支持多孩家庭购买自住住房、提升老年人居住品质和实施“卖旧买新”支持改善型住房需求的三项新政策，以满足和支持群众的合理购房需求。5月10日，沈阳市又将二套房的贷款首付比例由50%降低到了40%。

　　中原地产沈阳中原研究部发布的5月份楼市成交数据显示，沈阳楼市5月份一举扭转降势，成交量和成交均价都出现上涨，呈现量价齐升的态势。2022年5月份，沈阳商品住宅市场新增供应33万平方米，环比上涨51%；成交39万平方米，环比上涨144%；5月份成交均价12188元/平方米，环比上涨6%。