中国金茂：上半年销售额859.52亿元，去化率约60%

　　公告显示，6月份中国金茂及其附属公司取得签约销售金额131.4亿元，签约销售建筑面积约641937.46平方米。

　　截至2023年6月30日，中国金茂累计取得签约销售金额共计859.52亿元，以及累计签约销售建筑面积约4776374.93平方米。

　　在6月28日中国金茂的股东大会上，中国金茂管理层表示，2022年下半年以来，行业利润及规模收缩，短期来看地产行业仍然面临较大的挑战。

　　对于中国金茂来说，需要探讨如何应对内外部的环境变化让企业活下去，活得好。中国金茂管理层强调，相信房地产行业仍然是中国经济发展的支柱之一。对于一些能够适应环境变革，保持战略稳定及财务稳定的公司将会迎来比较好的发展机遇。

　　谈及公司的销售情况，中国金茂管理层表示，今年上半年公司的去化率保持在60%左右的水平，上半年北京和上海等地的项目毛利率达到了18%。

　　对于拿地策略，中国金茂管理层认为，地产行业分化严重，公司在未来一段时间里会根据公司的现金流情况购买土地。按照中国金茂的预期，希望公司八成的土地储备集中于公司一线及二线城市，新拿的地块可以实现快周转，保持良好的毛利水平。