华侨城：因存货减值准备计提不及时等，公司及高管收到深圳证监局

　　7月12日晚间，华侨城A披露关于公司及相关人员收到行政监管措施决定书的公告。

　　公告称，深圳华侨城股份有限公司及相关人员于近日收到中国证券监督管理委员会深圳监管局出具的《深圳证监局关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措施的决定》、《深圳证监局关于对段先念、王晓雯、冯文红采取出具警示函措施的决定》。

　　《决定书》主要内容提到，“经查，你公司以前年度未充分评估部分存货、在建工程、固定资产等资产存在的减值迹象，导致资产减值准备计提不及时、不充分;部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性;部分项目存在存货跌价准备测算依据不充分的情形，不符合《企业会计准则第1号—存货》第十五条、第十六条以及《企业会计准则第8号—资产减值》第四条、第五条、第六条的规定。此外，你公司有关房地产业务下滑原因的披露不充分、不完整。上述情形反映你公司在财务会计核算和信息披露等方面存在问题，违反了《上市公司信息披露管理办法》第三条第一款的规定。根据《上市公司信息披露管理办法》第五十二条和《上市公司现场检查规则》第二十一条的规定，我局决定对你公司采取责令改正的监管措施。你公司应按照以下要求采取有效措施进行改正，并于收到本决定书之日起30日内向我局提交书面整改报告。”

　　资料显示，段先念曾任华侨城董事长。2022年4月7日，华侨城A公告称，公司董事长段先念已达法定退休年龄，即日起不再担任公司董事长、执行委员会主任委员、战略委员会主任委员等职务，离任后将不再担任公司任何职务。至此段先念告别在任8年的华侨城。

　　王晓雯现任华侨城集团有限公司党委常委、副总经理，深圳华侨城股份有限公司党委副书记、董事、总经理。

　　冯文红曾任华侨城总会计师。5月5日，华侨城A公告称，董事会近日收到公司总会计师冯文红提交的书面辞职报告，冯文红因工作调动，不再担任公司总会计师职务，离任后将不再担任公司任何职务。 截至5月5日，冯文红持有公司股份100万股。

　　深交所要求公司全体董事、监事和高级管理人员应加强对证券法律法规的学习和培训，忠实、勤勉地履行职责，切实完善公司治理，健全内部控制制度，严格履行信息披露义务。夯实财务核算基础，提升会计核算水平，增强财务人员的专业水平，确保减值计提等会计核算的规范性，从源头保证财务报告信息质量。

　　华侨城近期的销售数据显示，5月份，华侨城实现合同销售面积19.4万平方米，合同销售金额37.3亿元。2023年1-5月，华侨城累计实现合同销售面积86.1万平方米，同比增长12%；合同销售金额170亿元，同比增长11%。

　　另外，5月份华侨城新增无锡市经开区华发东地块锡国土2023-15号宅地，土地面积68573平方米，计容建筑面积111670平方米，土地总价款21亿元。