港股公告掘金 与武田合作带来盈利回升 核心产品快速放量出海预期

　　和黄医药发布截止2023年12月31日止年度业绩，公司期内取得总收入8.38亿美元，同比增加96.52%;和黄医药应占净收益1.01亿美元，上年同期股东应占亏损3.61亿美元，同比扭亏为盈。

　　新鸿基地产发布截至2023年12月31日止6个月业绩，公司期内取得收入275.42亿港元，同比增加0.42%;公司股东应占溢利91.45亿港元，同比增加8.74%;每股基本溢利3.16港元;拟派发中期股息每股0.95港元。香港政府称将全面撤销所有住宅物业需求管理措施，包括取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

　　点评：去年内地和香港楼市均很低迷，这个业绩和分红基本已经在股价上反应。

　　展望2024，新鸿基地产位于广州南山的广深港高铁庆盛TOD项目一期工程预计于2024年竣工;广州南站ICC项目预计从2025年起分阶段落成，高端住宅“峻銮”已于2023年上半年入市。尤其值得关注的是香港市场，在政府出台免辣措施之后，预计对香港楼市带来正面提振，几个大项目是看点，新鸿基地产元朗旗舰商场形点的扩张部分元点将于2024年上半年开业，增加总零售楼面10.7万平方尺;观塘基座商场楼面面积约50万平方尺的The Millennity预计于2024年开业。此外，其计划在2024财年完成的项目总楼面面积达380.6万平方尺，住宅占了251.1万平方尺。长期看，2026财年前建成逾800万平方英尺的写字楼和购物中心，预计新鸿基的经常性收入基础将继续增长。资金面，新鸿基地产计划向专业投资者发行100亿美元债务工具对后期发展提供保障。