金地集团：半年度业绩承压，积极应对

　　金地集团董事长徐家俊称，尽管当前房地产市场承压，但作为国民支柱产业地位不变，预计在政策支持下将逐步恢复平稳。公司将守住风险防控底线，强化现金流管理，提升经营质效，探索发展新模式。截至目前，公司累计偿还境内公开市场债务约 136 亿元，8 月已如期偿还 4.8 亿美元债，无存续境外美元债。2024 年剩余待偿还公开市场债务为 11 月—12 月合计到期的 30 亿元中票。对于偿债资金筹措，徐家俊表示通过大宗资产处置等手段积极筹措，并完成兑付，主要股东提供支持。金地集团财务总监曾爱辉称，截至 2024 年半年度末，公司账面货币资金余额为 231.2 亿元，较 2023 年末减少 66.2 亿元，主要因调整负债结构等。有息负债余额较 2023 年末下降 102 亿元。曾爱辉表示，2024 年上半年公司营收和净利润同比下降，因行业调整、价格策略等。上半年金地集团累计签约同比下降，徐家俊称将通过优化渠道管理等措施应对，包括推进合伙人体系等。对于是否参与地方政府商品房收储，徐家俊表示公司密切关注政策动态，根据情况与地方政府对接沟通。金地集团 2024 年半年度报告显示，上半年公司实现营业收入 211.29 亿元，同比下降 42.67%。净利润-33.61 亿元，同比下降 319.39%。报告期间，累计实现签约面积 240.3 万平方米，签约金额 361.1 亿元。截至报告期末，持有货币资金 231.2 亿元，计息负债余额 817 亿元，资产负债率 68.3%，剔除预收款项后的资产负债率 60.0%，净负债率 53.0%，债务融资加权平均成本 4.38%。