荣盛发展：债务重组谋转型 轻资产化先行

　　3 月 25 日晚，荣盛发展发布公告称拟对债务进行重组，以梳理整合资产，化解债务风险，加快自身良好发展，并坚决贯彻“不逃废债”原则。公司拟制定以股抵债方案，整合优质轻资产子公司部分股权偿债，包括酒店管理、代建运营、商业管理及产业服务类等，但具体方案尚未明晰。荣盛发展的债务包括金融债务和经营债务等，公司去年前三季度净利润亏损超 14 亿元，资产负债比率高于 86%。与化债同步，公司未来将着力提升轻资产运营能力，扩大非房领域营收和利润占比。在 A 股房地产板块“自救”中，荣盛发展沿“轻资产化”路径前进，此前已有类似案例，后续或有更多地产公司转型。