上半年房地产开发投资下降18%：大盘承压，一线核心欲回暖

　　5月23日深圳南山某楼盘推出519平方米顶层复式房源，单价高达39.86万元/平方米的批次房源半小时内即被售罄。此后在6月30日，深圳湾某楼盘推出72套房源，报备均价为18.58万元/平方米，开盘即售罄。此外，深圳仍有多片区楼盘实现“日光”。

　　2026年上半年上海新房市场成交8.48万套，较2025年同比增长约14.7%；二手房市场共计成交14万套，同比上涨12%。

　　与此同时，其他核心城市也在带头回暖。根据住房城乡建设部网签数据，6月份，杭州、成都、南京、武汉等12个区域中心城市的新房和二手房交易总量同比增长21.7%。并且，全国有207个城市新房和二手房交易总量实现同比正增长。

　　对此，毛盛勇表示，国家统计局对70个大中城市开展的房价问卷调查显示，春节后房地产市场从业人员对新房、二手房价格走势预期出现好转。

　　“总的来看，房地产市场的供需关系逐步改善，市场预期有所回升，市场出现了一些积极变化。下阶段要继续按照决策部署，因城施策控增量、去库存、优供给，推动房地产市场平稳健康运行。”他说。

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