上海青浦区西虹桥宅地“触顶”成交，招商蛇口19亿元竞得

　　6月8日，上海首批集中供地第五日，青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块吸引五位竞买人参与竞拍，最终由招商蛇口拥有的上海宝琛置业有限公司竞得，以19.19亿元“触顶”成交，成交楼板价为37088元/平方米，房地联动价为63000元/平方米。

　　该地块的另外四家竞买人分别为中国建筑第八工程局有限公司、厦门国贸房地产有限公司拥有的上海筑成房地产有限公司、华发股份拥有的上海铧发创盛置业有限公司以及保利发展旗下的上海保利建锦房地产有限公司。该地块东至小涞港，南至徐泾港，西至规划地块，北至会卓路，规划为普通商品房用地，出让面积为28740.6平方米，容积率为1.8，计容面积51733.08平方米。

　　出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计2586.65平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给青浦区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

　　全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上，计51733.08平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计2586.65平方米以上。

　　出让人对公共服务设施、公共空间建设作出明确要求。地块内应设置建筑面积约860平方米的公共服务设施，包括：日间照料中心建筑面积约200平方米，老年活动室建筑面积约200平方米，养育托管点建筑面积约360平方米，生活服务点建筑面积约100平方米。

　　公共服务设施应设置在建筑物三层以下，且临街布置，方便到达，其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置，建议设置在一层。相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。社区公共配套服务设施建成后权属无偿移交青浦区徐泾镇人民政府。