公募REITs稳步扩容

　　红土创新深圳人才安居REIT、中金厦门安居REIT两只产品获证监会注册批复，发行在即。同时，上交所新受理了华夏北京保障房中心REIT项目申报。

　　重庆、杭州、西安等地的多家企业正在积极筹备参与保障性租赁住房基础设施REITs试点。

　　除保障性租赁住房外，公募REITs市场中其他品类项目也在持续“上新”。近日，深交所受理了华夏合肥高新创新产业园REIT项目。公开资料显示，2021年8月，合肥高新股份有限公司以合肥创新产业园一期项目作为标的资产，正式启动基础设施公募REITs试点项目的申报工作，预计发行规模14亿元。至此，全市场共有包括中金厦门安居REIT、红土创新深圳人才安居REIT、华泰紫金江苏交控高速公路REIT、国泰君安临港东久智能制造产业园REIT等在内的六只产品“候场”。

　　低碳领域基础设施REITs发行上市也受到多方关注和支持。上周刚发行上市的全国首单清洁能源领域基础设施REITs“鹏华深圳能源REIT”四个交易日累计涨幅超25%。在产品发售阶段，网下投资者初始认购倍数超109倍，公众投资者认购倍数超86倍，体现投资者对清洁能源行业REITs和该项目资产的认可。