A股、比亚迪跌上热搜！紧急回应 3万亿赛道“吓哭了”！

　　面上，近日，新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚在接受媒体时表示，中国的房地产市场已经见底，集团计划明年在土地上投资100亿元人民币。

　　郑志刚还表示，中国房地产市场现在已经触底了，将慢慢复苏。他非常乐观地认为，它将在未来一两年内复苏得非常非常好，这是一个收购土地和资产、获得战利品的好机会。他还表示，集团将在12个月内在上海、广州、杭州和深圳等中国城市投资共计100亿元人民币。

　　无独有偶，8月31日上午， 万科举行2022年中期业绩会，面对外界最关心的房地产市场形势问题， 万科董事会主席郁亮重申了其在6月股东大会上的判断：从短期来看，市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。他认为市场收缩过了头，反而会积蓄自发修复的动能，要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。

　　郁亮坦言，7、8月和6月之间的销售数据确实出现了比较明显的落差，但一方面，6月的快速大幅回升，包含疫情回补、季节性等短期因素的影响，后续本身就会有所回落。另一方面，7月以来，出现了“停贷”事件等等新问题，对消费者买房的信心造成了一定影响。

　　郁亮表示，住房的刚性需求仍然很强，依然是个十万亿量级的巨大市场，常做常有，常做常新。举例而言，目前市场中的存量住房，按照自然更新速度，每年要淘汰10亿-11亿平方米，其中一、二线亿平方米。而按照当前新开工的降幅，新建住宅还达不到自然更新所需要的水平，这还没有考虑到居住水平的改善、人口聚集等因素，因此当前市场肯定是偏低了，不会一直维持在这个水平。