经络按揭：今年香港楼市复苏尚需时日 料上半年按保数字仍会低位

　　根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，无论新批或新取用按揭保险宗数及金额均创过去近4年新低，对此，经络按揭转介首席副总裁曹德明认为香港楼市复苏需时，料今年上半年按保数字仍会低位横行。

　　资料显示，2023年全年香港新批出按保贷款宗数及金额为34940宗及1938.70亿元，比2022年的42882宗及2516.57亿元，分别减少7942宗及577.86亿元，宗数及金额创近4年的年度新低。而2023年全年新取用按保贷款宗数及金额为14941宗及830.96亿元，比2022年的18619宗及1071.54亿元，分别减少3678宗及240.58亿元，宗数及金额创近4年的年度新低。

　　曹德明表示，2023年香港经济未完全复苏，楼按市况亦持续低迷，加上香港政府于放宽银行按揭成数上限，现时购买中价楼，单靠银行已可借取较高按揭成数，并减少部份置业人士对按保的需求，使新批出及新取同按保宗数及金额均创下4年新低。曹德明认为，香港楼市复苏需时，料今年上半年按保数字仍会低位横行。