港股异动 贝壳-W跌超4% 二手房以价换量特征明显

　　消息面上，东方证券指出，3月25城二手房成交面积同比下降30%，环比上升114%，一季度累计同比下降21%。整体来看，今年小阳春市场表现弱于去年同期，二手房表现优于一手房，以价换量特征明显。进入4月，多城市供需两端出现明显下降，其中21城二手房成交量自2月底开始的上升趋势中断，环比下降40%。

　　国家统计局此前公布数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。根据乐有家研究中心数据，当前深圳全市二手房成交均价6.4万/平方米。从2021年一季度算起，3年时间，深圳二手挂牌均价从9字头跌至6字头，业主报价已连续25个月下滑。