房东涨价现象增加，深圳中介平台房源价格被要求仍按指导价公示

　　称，深圳相关部门已向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示，不以指导价进行公示的，相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。称银行贷款以实际网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作为参考，这样一来也就意味着购房者的首付门槛降低，购房压力有所减轻。虽然当前还未有官方消息发布，但是市场已经出现了一些迹象，业主调涨现象增加，如果该政策施行，那么后续在量和价上都将会明显好转，对提升市场活跃度有着重要意义。

　　不过，也有部分房东选择下调房源价格以促成交。在诸葛找房平台上看到，仅4月23日当日，就有77套降价房源。

　　以一套位于罗湖区佳米基尚领公苑的房源为例，该套房源建筑面积88.17平方米，2022年7月6日上架时报价600万元，随后报价有所浮动，今年3月12日该房源挂牌价599万元，4月23日将报价修改为590万元，降价9万元。

　　位于南山区的大冲新城花园的一套房源选择降价30万元。诸葛找房平台显示，该房源建筑面积101.22平方米，2022年9月24日上架时挂牌1398万元，随后于2022年11月18日修改报价为1280万元，至4月23日，该房源修改报价至1250万元。

　　另一套位于南山区的香山美墅云颂则直接降价200万元。这套175.62平方米的房源于2022年8月16日上架，房源挂牌价2800万元，4月23日，该房源修改挂牌价为2600万元。