华夏幸福退出雄安新区

　　华夏幸福为什么今天停牌

　　4月2日，产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）表示，尚未接到任何相关关于协议后续合作变动的通知。华夏幸福尚未授权任何人针对该事宜接受媒体采访。所有信息均以上市公司公告为准。华夏幸福表示，近日，党中央国务院决定设立河北雄安新区，这是继深圳经济特区、上海浦东新区之后第三个具有全国意义的新区，也是继规划建设北京城市副中心后又一京津冀协同发展的历史性战略选择。华夏幸福坚决拥护设立河北雄安新区的国家战略、坚决服从国家设立雄安新区的总体安排。华夏幸福作为从河北省成长起来的民营企业，近年来，积极参与河北省的县域新型城镇化建设。2015年，华夏幸福按PPP模式与保定市签订“白洋淀科技城”的委托开发协议，当年8月按PPP模式与雄县签订“雄县产业新城”的委托开发协议。对于公司涉及雄安新区范围内的项目，坚决服从党中央国务院的重大决定和河北省委省的统一部署。4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，并将这一新区称之为继深圳经济特区和上海浦东新区后又一具有全国意义的新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定地。三地之间有白洋淀水域，白洋淀水域大部分在保定市辖下安新县，雄县拥有白洋淀水域面积18.3平方公里。历年公告显示，2014年至2016年间，华夏幸福已与河北省保定市、保定市雄县在雄县和白洋淀先后签订近500平方公里合作项目协议。华夏幸福公告称，签署的合作协议中，华夏幸福和雄县、保定市都签有排他性协议——“甲方（当地）对乙方（华夏幸福）的委托是排他性的，非经双方同意不可撤销或变更”。华夏幸福与保定市于2014年5月28日签署《白洋淀科技城建设战略合作框架协议》，于2014年12月30日签署《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》及《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议结算资金来源专项补充协议》，约定由该公司对白洋淀科技城约300平方公里委托区域进行开发建设。华夏幸福在2015年8月公布的与雄县签订《整体合作开发建设经营河北省雄县约定区域的合作协议》及《关于整体合作开发建设经营河北省雄县约定区域的合作协议的专项结算补充协议》。雄县将以河北省雄县行政区划内约定区域的整体开发各事项与华夏幸福进行合作，委托区域占地面积约为181.2平方公里。目前这两个产业城属于华夏幸福建设起步阶段的园区。在华夏幸福2016年年报中，保定白洋淀科技城定位国家协同创新示范区，目前已签约入园企业9家，签约投资额84.2亿元。在城市建设方面，道路景观升级完工1条，开工道路1条；规划展馆主体完工，开始内部装修。雄县区域的定位是“京津冀绿色科技引擎，大保定森林淀区城市”，报告期内园区签约入园企业4家，签约投资额15亿元。在城市建设方面，2016年重点完成3条道路和展馆方案审批工作，并推动立项开工准备工作。此外，河北省下辖县级市任丘市，西临白洋淀。华夏幸福在任丘北部区域打造的任丘白洋淀产业新城，已成为该公司主要业务之一，2016年任丘区域新增签约入园企业8家，新增签约投资额29.2亿元。4月2日上午，民生证券副总裁管清友在电话会中提醒称，雄安新区的定位可能比深圳特区、浦东新区的定位还要高，可能采取与过去完全不一样的全新的管理体制，雄安新区正站在全新的起点上，相当于在一张白纸上重新规划，中央对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策。中央对于雄安新区的规划可能从零开始，包括华夏幸福等公司未来在参与过程中可能多少存在不确定性。

　　与雄安新区相关股票

　　相关概念股有：
1、河钢股份
2、廊坊发展
3、华夏幸福
4、宝硕股份
5、常山股份
6、巨力索具
7、乐凯胶片

　　中储股份在雄安新区有土地吗

　　中储股份：国内仓储行业龙头，土地价值构筑安全边际。公司主营综合物流、物流贸易、金融物流和物流地产等业务，土地是公司的核心资源，目前在全国100多座城市设立了分支机构，拥有40余家仓库，土地储备面积达850万平米。由于大部分土地取得时间早，且为国家划拨土地，账面价值被严重低估。目前公司土地使用权账面价值仅21.91亿，我们保守估计目前土地价值在111.88亿至181.58亿之间，土地构筑良好的安全边际。
个人分析：作为土地储备达850万平米的物流仓储公司，在雄安有一些地块当然很有可能。但如果在考虑到实际的使用情况时，那就很难说了，毕竟像华夏幸福那样的项目在雄安新区政策出来后，都被取消掉了，像中储股份这么物流使用的地块，对公司本身业绩的帮忙只微乎其微。如果是想讨论关于雄安题材的炒作，还不如直接看盘口。截止早盘（6日)收盘，封单力度最强（封单手数/流通股本）的10只“雄安概念股”依次是京汉股份、先河环保、冀东水泥、河北宣工、金隅股份、巨力索具、中持股份、廊坊发展、唐山港、宝硕股份。 以上十只股应该在后期将会成为雄安板块的龙头股，其它的可能将会分化回调，如果持有，建议逢高减仓！

　　雄安建新区对周围环境有什么影响

　　“约基”华夏幸福、荣盛发展、廊坊发展。

　　大搞基建在所难免，水泥、钢铁、机械等直接受益，重点关注冀东水泥、金隅股份、河钢股份、首钢股份、巨力索具、河北宣工。

　　重点关注保定地区的十家上市公司，乐凯新材、保变电气、凌云股份、中国动力、长城汽车、华讯方舟、四通新材、巨力索具、乐凯胶片、宝硕股份。

　　不动产登记“四统一”今年有望全面实现

　　2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，该部将会同联席会议各成员单位，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现“四统一”。

　　在今年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。国家基本掌握全国不同城市的住房拥有量会产生三个方面的作用：

　　(1)为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑。

　　(2)从中长期来看，对于大家普遍关心的的房产税，它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，这样才能制定出比较好的征税方案。

　　(3)利于整个住房制度的设计。如果国家层面掌握了所有公民的住房情况，对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。

　　“约基”提醒：

　　龙泉股份：南水北调为白洋淀补充生态水源

　　新希望：雄安新区建立，人口大量迁入，对肉制品的需求增加

　　红宝丽：参股公司位于安新县

　　沱牌舍得：在容城投建300余亩生产基地

　　瑞普生物：子公司手握保定40000平方米厂区土地

　　中科曙光：签约落户白洋淀科技城 

　　天成控股：携手保定市搭建数字化服务平台

　　久其软件：签约保定市容城县行政事业单位资产管理实施项目

　　动力源：雄安新区规划绿色交通比例达40% 充电桩成核心道路刚需

　　浪潮集团：与河北省签云计算战略合作协议与保定合作空间巨大

　　福瑞股份：智慧城市，联手阿里打造保定首家覆盖全市的网络医院

　　新洋丰：300亩徐水区土地距雄安新区仅10公里！

　　达实智能：将大力拓展雄安新区业务布局

　　嘉寓股份：计划设立雄安新区区域总部
 

　　为响应雄安新区发展高端高新产业的战略规划，公司拟将旗下智能制造企业“北京奥普科星技术有限公司”的生产研发中心落户到雄安新区。

　　与雄安新区相关股票

　　相关概念股有：
1、河钢股份
2、廊坊发展
3、华夏幸福
4、宝硕股份
5、常山股份
6、巨力索具
7、乐凯胶片

　　雄安概念的股票有哪些

　　1.金隅股份（601992）：收起雄安新区的建设将直接带动京津冀的基建建设，公司的主营业务包括水泥，新型建筑材料，房地产开发和物业投资及管理。公司是中国环渤海地区最大的建材企业之一，是国家重点扶持的十二家大型水泥企业集团之一，在京津冀地区具有显著的区域规模优势和市场控制力。
2.首开股份（600376）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司主要定位于北京市场的房地产开发，在北京通州等地区有土地储备，先后开发了回龙观龙华园小区、恩济庄二区北工程等项目。
3.保变电气（600550）：雄安新区的建设将直接带动京津冀的基建建设，公司为河北保定上市公司，是我国大型高端变压器生产的核心企业之一，公司已成为国家电网和南方电网采购特高压交直流变压器产品的主要供应商之一。
4.天津港（600717）：雄安新区地处北京、天津、保定地，天津港是我国北方地区货类齐全的综合性国际大港，是环渤海地区规模最大的综合性港口。
5.先河环保（300137）：收起2015年，先河环保下属子公司河北先河正源环境治理技术有限公司与河北省雄县人民签署合作框架协议。根据协议，先河公司依托其在VOCs污染治理方面的技术研发、方案设计、工程施工、项目管理经验和力量以及投融资渠道方面的优势，为雄县人民辖区内包装印刷行业VOCs污染综合治理提供第三方整体服务，该项目总投资额约为18亿元。
6.巨力索具（002342）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司为河北保定本土企业，主要从事于索具及相关产品的研发、设计、生产和销售。
7.津滨发展（000897）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司立足于天津地区投资建设，项目包括高档写字楼、工业园区和高档住宅等，先后斥资数十亿元兴建了津滨高科技园区一、二、三期、天大科技园等项目。
8.长青集团（002616）：收起2016年11月公告，公司披露其子公司在河北雄县经济开发区的热电项目获得当地核准。公告显示，该项目占地面积78.8亩，总投资额约3.52亿元，年供蒸汽达129.6万吨。
9.长城汽车（601633）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司地处河北保定，主要从事于为汽车整车及汽车零部件的研发、生产及销售，连续8年保持全国SUV销量前三、自主品牌SUV销量第一。
10.廊坊发展（600149）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司地处河北保定，主要从事于为汽车整车及汽车零部件的研发、生产及销售，连续8年保持全国SUV销量前三、自主品牌SUV销量第一。
11.华夏幸福（600340）：2015年华夏幸福与雄县人民签订《整体合作开发建设经营河北省雄县合作协议》及其补充协议，合作年限50年。在雄县总面积524平方公里中，雄县与华夏幸福约定合作181.2平方公里，包括两个区域。此外，华夏幸福与保定市人民早在2014年就已签署《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》及其补充协议，合作期限50年。根据公告，白洋淀科技城规划区域300平方公里；2017年4月，公司向河北省表示愿意无条件退出白洋淀科技城和雄县近500平方公里委托开发区域，听从后续统一规划。
12.河北宣工（000923）：雄安新区的建设将直接带动京津冀的基建建设，公司是河北省机械行业中的第一家上市公司，主要从事于推土机生产的企业.公司主要产品有TY120液力推土机、T140系列推土机、T150F推土绞盘机、T165系列推土机、高驱动推土机及各种类型高原推土机。
13.冀东水泥（000401）：收起雄安新区的建设将直接带动京津冀的基建建设，公司目前是北方最大的水泥生产企业，水泥产能近1.18亿吨。
14.乐凯胶片（600135）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司是保定本地的龙头企业之一，在保定有土地储备，随着雄安新区建设进程的加快，公司储备土地有升值预期。
15.宝硕股份（600155）：公司为河北保定上市公司，主要从事塑料制品、管材、棚膜、地膜、复合包装材料、合成材料、土工膜的生产、销售，是我国规模最大、规格最全、质量最优的PVC环保管材和PVC薄膜生产企业。
16.唐山港（601000）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司为距离河北雄安最近的出海港口，2016年1-9月份唐山港完成货物吞吐量14,856.37万吨，同比增长31.15%。
17.中国动力（600482）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司在河北有较多的土地储备，随着雄安新区建设进程的加快，公司储备土地有升值预期。
18.棕榈股份（002431）：2015年5月公告，公司和保定市签到合作总投资规模20亿项目协议，同时为《白洋淀生态林建设及淀区绿化建设》及城市景观生态系统规划建设顾问，为保定市提供旅游规划，景观规划，生态环境规划，林相改造建设计划等提供顾问服务。根据保定市的要求参与研讨并提出专业意见与建议，并全程参与规划项目的景观生态规划和设计。
19.东方能源（000958）：公司是河北石家庄市最大的集中供热企业，公司现担负着石家庄市1400万平方米民用供热及冶金、化工、机械、造纸、棉纺、印染等400多家工商企事业单位的热力供应任务。
20.凌云股份（600480）：收起雄安新区地处北京、天津、保定地，公司是地处河北保定涿州的上市公司，2011年耗资2.6亿元收购了河北凌云工业集团，其中包括13幢投资性房地产，另外收购了5宗土地，总面积20.34万平方米。
21.京汉股份（000615）：公司在河北白洋淀大手笔拿地1500亩，并斥资60亿元深入挖掘区域优质生态资源，将项目建设成为环京津休闲度假旅。
22.荣盛发展（002146）：收起公司为河北廊坊本土地产公司，业务范围围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈，开发项目已遍及河北、江苏、安徽等省的多个城市。
23.北京城建（600266）：雄安新区地处北京、天津、保定地，公司为北京地产公司，开发区域遍及北京，天津，重庆，成都，青岛，三亚6大城市，拥有土地储备超过1000万平方米。
24.河钢股份（000709）：收起雄安新区地处北京、天津、保定地，得益于新区未来基建的开发，钢铁、机械等直接受益，公司为河北龙头钢企，主业范围为钢铁冶炼、钢材轧制、其它黑色金属冶炼及其压延加工。
25.首钢股份（000959）：收起雄安新区地处北京、天津、保定地，建设将直接带动京津冀的基建建设，公司是北京地区最大钢铁企业。
26.雏鹰农牧（002477）：公司全资子公司开封雏鹰肉类加工有限公司年屠宰生猪100万头及食品加工项目落户雄县经济开发区，并签订了项目合作《框架协议》。该项目总投资5亿元人民币，占地300亩。
27.新兴铸管（000778）：雄安新区的建设将直接带动京津冀的基建建设，公司位于河北邯郸，以钢铁生产为基础，以铸管为主导，是我国球墨铸铁管及管件最大生产基地。
28.*ST翼装：雄安新区的建设将直接带动京津冀的基建建设，公司装备研发中心是河北省水泥装备工程技术研究中心，承担并完成了节能装备、新能源装备、建材装备、矿山破碎设备的设计、研发、制造、集成，保持了行业领先的竞争优势。
29.华北高速（000916）：雄安新区地处北京、天津、保定地，京津塘高速以其便捷的地理位置，较低的费率，成为京津地区的一条黄金通道，随着路网的逐步完善，交通需求的日益增长，均成为公司路段有利的竞争资本。