前10个月房企融资利率同比下降

　　机构数据显示，今年前10个月，房企融资平均利率同比下降较为明显，融资成本压力有所缓解。不过，房企对新增贷款额度较为谨慎，销售回款成为改善现金流的重要抓手。从房企披露的数据看，10月份销售额环比上涨较为明显，同时销售情况较好的房企参与土拍热情逐步提升。

　　中指研究院数据显示，前10个月房企融资平均利率为5.61%，同比下降0.69个百分点。其中，信用债平均利率为4.37%，同比下降0.2个百分点；海外债平均利率为6.79%，同比下降0.82个百分点；信托平均利率为7.28%，同比下降0.37个百分点；ABS平均利率为3.96%，同比下降0.51个百分点。其中，10月份房企发行的信用债平均利率为4.08%，同比下降0.61个百分点。

　　金地集团(11.430, 1.04, 10.01%)11月10日晚间公告，收到中国银行(3.060, 0.02, 0.66%)间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意公司中期票据注册，注册金额为47亿元。11月10日，公司完成上述《接受注册通知书》的2021年第六期中期票据15亿元的发行，发行期限3年，发行利率为4.17%。

　　保利发展(14.850, 1.35, 10.00%)发布的销售情况简报显示，2021年10月，公司实现签约面积317.95万平方米，同比减少22.89%；实现签约金额499.73亿元，同比减少9.75%。2021年9月，保利发展实现签约面积247.55万平方米，同比减少28.75%；实现签约金额360.18亿元，同比减少28.42%。2021年1-10月，公司实现签约面积2861.68万平方米，同比增长0.18%；实现签约金额4602.04亿元，同比增长8.86%。

　　首开股份表示，自发布2021年9月销售简报以来，公司分别与华润置地开发（北京）有限公司，北京建工地产有限责任公司以及北京金隅地产开发集团有限公司、北京建工地产有限责任公司组成的联合体，在北京市海淀区西北旺镇、北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村以及北京市昌平区北七家镇平坊村竞得国有建设用地使用权。此外，公司通过收购北京筑华房地产开发有限公司所持有的北京卓华房地产开发有限公司33%股权，合作开发北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地。该地块土地面积为57008.47平方米，地上建筑面积为74111平方米。