地产板块强势拉升 皇庭国际四连板 招商蛇口等大涨

　　面上，银保监会有关负责人近日在发布会上表示，6月份，房地产贷款新增2003亿元，房地产整体运行平稳。在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导机构做好对房地产和建筑业的金融服务，6月份贷款新增522亿元，同时发挥好贷款等工具的作用，以及资产管理公司的专业优势，配合有关方面做好“保交楼、保民生、保稳定”金融支持相关工作。

　　下一步工作中，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院的决策部署，继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，加强与相关部门的沟通配合，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，与住建部、人民加强协同，配合地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

　　此外，7月21日召开的国务院常务会议指出，因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。

　　华安证券指出，继“三条红线”后，“房地产贷款集中度管理”、“土地供应两集中”、“房地产税改革试点”等政策的出台，将供需两端双向约束。调控主风向未变，“以稳为主”仍为主基调，政策大放大收的空间较窄。当前板块估值及仓位已处历史低位。往后看，2022年下半年市场有望逐步企稳恢复，但行业供需两端受限带来拿地、销售、降杠杆之间的不协调仍存。建议关注：稳健发展型：、万科A、；成长受益型：建发股份、新城控股、滨江集团；物管优质标的：碧桂园服务、华润万象生活、绿城服务、金科服务、宝龙商业等。