高力：27%香港企业租户计划缩小办公室面积

　　高力发布

　　调查报告亦显示，保险行业较倾向扩大办公室规模，其次是法律服务和银行及金融行业。相反，航运与物流业最有可能减少办公室规模。另外，租金水平仍然是大部分受访者在选择办公室规模时的首要考虑。其次是楼宇质量和楼面面积。对大型企业而言，办公室楼面面积较为重要。

　　报告指出，目前位于中环、金钟和九龙西的租户对于其所在的地区最为忠诚，在这两个地区中，有高达85%的受访者表示选择留在现有区域。然而，核心商业区周边地区的租户对于留在同一区域的意愿明显较低，包括上环、湾仔和铜锣湾。

　　根据调查结果，64%租户有意续租现有办公空间。其中，43%的租户计划续租而保持现有的办公室面积，12%考虑缩小面积，9%则打算在同一栋楼宇内扩大办公面积，而优化工作空间是他们决定是否绩租的关键因素之一。

　　高力香港商业物业服务行政董事许永诚表示，业主可透过提供灵活的单位面积和设计配置，满足各类租户的不同需求。业主应该与现有租户紧密合作，寻求整合或扩展的机会，保留占用率并优化办公室空间。此外，探索替代收入