北京广州多宗宅地：底价成交成趋势 - 多宗宅地底价成交 - 北京广州

　　该宗位于北京丰台区万泉寺村的棚户区改造项目地块，起拍价 110.54 亿元，未设地价上限和商品房销售指导价，最终由中海以底价竞得，成交楼面价 62003 元/㎡。此地块是北京 2021 年限价后推出的首宗不限价地块，此后又陆续上新三宗不限价地块，“价高者得”或成北京优质土拍新趋势。万泉寺地块周边竞品项目大多进入尾盘销售期，截至目前，相关项目网签及去化情况良好。该地块建设用地面积 20000㎡，规划建筑面积 24000㎡，容积率 1.2，起始总价 9720 万元，由从化城投以底价竞得，成交楼面价 4050 元/㎡。本周广州有多宗宅地出让，均底价成交。12 月 9 日、10 日各有两宗宅地底价成交。