苏新服务(02152)以2.31亿元出售苏州物业

　　苏新服务公布，于本公告日期，于苏州交易中心进行的公开招标程序经已完成。买方有巢住房租赁有限公司为该物业的中标者，最终代价为人民币2.31亿元。于2026年7月21日，公司全资附属金狮与买方订立该等协议，金狮有条件同意向买方按最终代价出售该物业。

　　该物业为一处位于苏州市何山路365号的不动产。该物业的土地使用权以划拨方式取得，指定土地用途为工业用地，土地使用权期限于2056年12月30日届满。地盘面积为54,811.6平方米，总建筑面积为78,058.72平方米。该物业包含11幢建筑物，其中包括十幢宿舍╱公寓楼，每幢建筑面积为7,114.14平方米，合共提供1,598个房间。第1、2、3、4、5、6、8及10号楼为标准宿舍楼，每幢均为六层，而第7及9号楼为公寓楼，每幢亦为六层。此外，还有一幢独立的综合配套设施楼，建筑面积为6,917.32平方米。

　　公告称，出售事项既是盘活集团资产组合的积极举措，亦将为集团带来较为可观的现金流入，使其能够集中优质资源深耕主业及强化其竞争地位。董事认为出售事项与集团的长期策略目标一致。因此，集团建议进行出售事项。

　　特别

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