曝光，郑州房价黑洞区域首次发布！

　　但是，万科山河道一期售罄，二期待定，康桥售罄，恒大又是没消息等等，这四个楼盘之后，改善再无人接力。本来融创御湖宸院打算继续这波改善的道路的，奈何市场不给力，它也是一降再降。

　　本就不多的地块，名门橙邦，一直降价，从1.5万-1.3万，房价不稳定的同时，开发商也是如此。然后升龙握着好位置，升龙栖樾府，升龙御玺，开始清场甩卖了，那个升龙是真的要走了。

　　这里面最有话语权的就是谦祥兴隆城了，由于高架的影响，加上区域界面一般。房价也是非常有意思。从1.6万卖到现房1.45万，然后时不时的出现特价不到1.4万的价格。

　　2017年飙升到1.2万，而现在虽然价格也是如此，但是特价房频出。10xxx的高层很常见。你1.2万的洋房，对不起，我1.1万，come on，互相厮杀吧。

　　二七运河新区跟这里情况极为相似，刚需户型出货很快，大面积的卖不动，某些项目卖到现房降价依旧卖不动。

　　最后是物流园区，不说其他，单说没有地铁，这里就注定凉凉，房价从1.3万降到7xxx,直接捅破主城的底价。

　　其实这些不止西北环内这一个片区，只不过铁路在这里被放大了。管南老城断头路也是相当多，路不通，加上火车道也是艰难。

　　想要暴击的心态每个人都有，但是并非人人都会成功。到头来你会发现，上涨的还是主城，有价值的，政策倾斜多的区域。

　　在开发商缺钱的时候，减配成为最常见的做法。为减少与自己预期相差太大，可以关注万科，融创，永威等这些房企。

　　新一轮的特价房再次来袭，一定要擦亮眼睛，性价比是第一位的，但是不要一听价格就心动，要学会辨别。