河南巩义：3个问题楼盘全部化解，已完成破产程序并复工续建

　　巩义市房管中心称，该市从信访局、房管中心、法院、公安局等单位抽调业务骨干组成问题楼盘攻坚化解工作办公室，并依靠“府院联动”机制，依法依规处置债权债务，引导3家问题楼盘企业快速执行破产程序。

　　针对问题楼盘存在以房抵债、虚假销售的问题，工作组先是澄清底子、执行退款、回收房源；并规范销售手续、处理涉诉案件、完善资产管理、核算续建资金、稳定业主情绪，为后续重启建设、顺利完工扫清障碍。

　　针对问题楼盘销售困难大、盈利空间小、难以取得群众和金融机构信任等“自救难”现状，工作组提出“平等协商、适当让利、合力融资”的方法，发动购房户补缴后续房款、协调施工企业调整工程款支付比例和支付方式、鼓励金融机构放贷投资，采取居民自救和合力共救相结合的方式，共同支持项目重启。

　　同时，落实“红黑榜”，张贴“黑名单”，健全信用信息评价体系；利用业务平台，实时监控房地产销售、不动产登记、查封冻结等信息，判断企业运行情况，加强风险动态检测；完善房地产市场风险预警机制，落实应急措施。

　　郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，2021年以来，郑州市全力推进问题楼盘攻坚化解工作，建立了“市区联合、府院联动、工作调度、综合监督”的工作机制，落实“一楼一策一专班”的工作举措，取得了一定成效。此次巩义市的做法，证明以破产重组模式化解问题楼盘的举措行之有效、值得肯定。下一步，郑州市将强化督导检查，着力减存量、控增量、防变量，以更大的决心推进问题楼盘化解攻坚，保障人民群众的合法权益，维护社会大局和谐稳定。