中国海外发展：前三季销售2013亿元，对香港楼市保持信心

　　10月24日，中国海外发展全资附属公司中海企业发展集团有限公司将发行2022年度第五期中期票据，并将在全国银行间债券市场上市，发行总规模为10亿元，发行期限为5年期，申购区间为2.8%~3.5%。

　　募集的资金拟全部用于商品房项目建设，包括位于天津的多伦道项目、安江里项目，位于湖南省长沙的红星天华项目。发行人承诺以上项目中，企业自有资金均不低于该开发项目总投资的30%。

　　募集说明显示，中海企发最近三年及一期末资产负债率分别为72.91%、71.60%、70.40%和69.74%，近三年及一期末资产负债率呈小幅下降趋势，资产负债率均值为71.16%。

　　截至2021年末，中海企发有息债务总额1252.11亿元。其中，一年内到期的长期借款、应付债券为322.95亿元，占比25.79%；应付债券303.84亿元，占比24.27%；长期借款为598.99亿元，占比47.84%。

　　根据中国海外发展的公告信息统计，今年以来，中海企发在公开市场已发行165亿元债券，包括90亿元中期票据和75亿元公司债。