19家银行去年对公房地产贷款扫描：六大行不良双升，10家中型行余

　　房地产市场调整对银行资产质量影响有多大？作为信贷投放主力的大中型银行在2022年房地产业贷款增长情况如何？随着上市银行2022年年报全部出炉，答案正式揭晓，大型银行和中型银行去年在房地产业贷款的投放上，可谓“冰火两重天”。

　　这19家上市银行中，包括第一档中资大型银行中6家上市银行，即工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行，第二档17家中资中型银行的13家，分别为10家上市的全国性股份制商业银行以及北京银行、上海银行、江苏银行。

　　2022年房地产业贷款增加最多的是交行，截至2022年末，交行公司类房地产业贷款余额较去年末增加了1000.37亿元；中国银行在中国内地的房地产业贷款增加了增加866.42亿元，紧随其后；国有大行中房地产业贷款增幅较少的是工行和农行。

　　国有六大行房地产业不良贷款在2022年无一例外“双升”。其中，中行、工行、农行的公司类房地产业贷款不良率均超过了5%。其中，中行在中国内地的房地产业不良率达到7.23%，为大中型银行中的最高值。

　　相比国有大行在对公房地产贷款上的积极投放，在13家中型银行中，有10家的对公房地产业贷款余额出现减少。

　　公司类房地产贷款规模超过3000亿元的4家中型银行中，招行和浦发的房地产业余额均较去年末出现了减少，兴业银行和民生银行则在2022年下半年发力，在去年上半年房地产业贷款余额下降的背景下，去年全年房地产业贷款分别新增191.97亿元和30.42亿元。

　　在对公房地产不良贷款方面，有3家银行实现了房地产业不良贷款的双降，分别是中信银行、上海银行和渤海银行。

　　13家中型银行中，房地产业不良贷款率最高的是民生银行和招商银行，均超过了4%；兴业银行、平安银行、江苏银行和浙商银行的房地产业不良贷款率较低，均未超过2%。