克而瑞：革新地产服务 展望行业未来

　　过去 20 多年，丁祖昱见证了房地产行业的变迁。他坚信行业有未来，且会越来越平稳、健康，行业总规模能保持相对稳定。 8 月 20 日，克而瑞首个不动产 AI 应用产品 CRICAI 正式上线，具备查数据、搜热点、读文件、写报告四大功能，是技术突破和服务模式革新。 房地产行业 2021 年后巨变，供大于求。克而瑞增量市场不放弃，存量运营新机遇不放掉，不断汇总整理数据，形成新数据库，在商办、文旅、康养等领域做新数据。 CRICAI 希望填补通用大模型在房地产领域空白，为行业提供专业、精准 AI 服务。前期基于住宅，后续将扩展，年末望从初级成长到高级。 中国住房保障做得不错，未来继续保持保障性住房和市场住房并举策略，应互补而非干扰，平衡两者关系。 房地产发展新模式需在实践中检验，期房销售模式关键在控制风险。企业要生存需遵守规则，做好长期奋战准备，确保财务状况稳健。 未来房地产市场不再单纯论规模，行业将从数量到质量转变，从业者竞争激烈，发展不均衡长期存在。