2025 年 1 月 70 城房价：一线涨二三线略降

　　2025 年 1 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中，北京下降 0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨 0.6%和 0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.2 个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨 0.1%、0.4%和 0.4%，广州下降 0.2%。 1 月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.1%，为 2023 年 6 月以来首次上涨；二手住宅环比下降 0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降 0.2%和 0.4%，降幅均与上月相同。 1 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 24 个，比上月增加 1 个；二手住宅环比上涨城市有 7 个，比上月减少 2 个。 1 月份，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.4%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降 5.7%、8.4%和 5.2%，上海上涨 5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降 5.6%，降幅比上月收窄 1.1 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 3.8%、2.3%、10.0%和 6.1%。 1 月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 5.0%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点；二手住宅同比下降 7.6%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降 6.0%和 8.2%，降幅均比上月收窄 0.2 个百分点。 注释：70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛等 35 个城市。 附注：1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据