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2025 年 1 月 70 城房价:一线涨二三线略降
2025 年 1 月份,70 个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二三线 月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%,涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中,北京下降 0.4%,广州持平,上海和深圳分别上涨 0.6%和 0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.1%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨 0.1%、0.4%和 0.4%,广州下降 0.2%。 1 月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.1%,为 2023 年 6 月以来首次上涨;二手住宅环比下降 0.3%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降 0.2%和 0.4%,降幅均与上月相同。 1 月份,70 个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 24 个,比上月增加 1 个;二手住宅环比上涨城市有 7 个,比上月减少 2 个。 1 月份,一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.4%,降幅比上月收窄 0.4 个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降 5.7%、8.4%和 5.2%,上海上涨 5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降 5.6%,降幅比上月收窄 1.1 个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降 3.8%、2.3%、10.0%和 6.1%。 1 月份,二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 5.0%,降幅比上月收窄 0.4 个百分点;二手住宅同比下降 7.6%,降幅比上月收窄 0.3 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降 6.0%和 8.2%,降幅均比上月收窄 0.2 个百分点。 注释:70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市;二线城市指天津、石家庄等 31 个城市;三线城市指唐山、秦皇岛等 35 个城市。 附注:1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据