全国物业费大跳水：武汉重庆多个小区物业费降价超50%！其实是物业公司和业主的地位开始回归到各自真正位置

　　格隆汇3月6日｜据三联生活周刊，最近，全国多地出现了物业费打折的现象。从最终降价幅度来看，大部分都是10%起步，最高甚至超过了50%。比如武汉、重庆等地，有多个小区的物业费降价超过了50%，重庆某别墅物业费从4.5元降到了2.09元，降幅超过50%；武汉某高端小区物业费从7.6元下降到3.8元，还有某小区物业费从2.5元下降到1.1元，降幅高达56%……

　　这一轮全国物业费降价潮，是业主、物业公司以及地方政府等多方共同作用的结果。去年以来，已经有十多个地方政府，比如湖南长沙、甘肃兰州、江苏镇江等地，要求对空置房的物业费进行减免，如果房子空置一段时间以上，物业费就要减免30%或者50%等等。还有一些地方政府出台政策，设置物业费的收费上限。

　　物业费打折主要原因还在于，市场的供求关系发生了变化。随着开发商们的新楼盘越来越少，物业服务行业开始进入了存量时代。过去物业公司的强势地位不复存在，话语权下降，而业主的议价能力大大增强。另外，2020年正式推出的对于业主选聘和解聘物业公司，甚至物业服务交接都有了详细规定，而且上升到了法律保护的层面。

　　这一轮全国各地的物业费下降，表面上看是价格的下降，更重要的意义在于，物业公司和业主的地位，从此开始回归到各自真正的位置。