在全国率先开展专项整治

　　进入8月，多城相继发布房地产调控政策。

　　8月7日，浙江省衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，明确在市区范围内，个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年。即将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的，免征增值税。

　　7日，深圳发布消息称，针对信贷资金违规流入房地产领域问题，深圳金融监管部门迅速反应，在全国率先开展专项整治，经过多轮滚动排查和监管核查，截至目前共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域。

　　6日，在新房价格连续多月同比涨幅领跑全国后，广州限价政策进一步收紧。多位开发商人士表示，广州相关监管机构已明确要求，之前拿过预售证的项目，再次取证时的备案均价，需较上一期推盘均价下调3%。

　　据不完全统计，8月还有北京、杭州、成都、金华、东莞等城市相继发布楼市调控政策。

　　而有机构统计显示，今年1-7月全国房地产调控多达352次，而2020年同期为336次。从单月来看，7月房地产调控政策井喷，自上而下密集的调控政策多达66次，刷新年内最高纪录。

　　由此可以看出，国家坚持房住不炒的决心。年内调控超300次，或倒逼房价下跌。