郁亮谈万物云分拆上市：孩子胃口变大 家里不够吃了

　　3月31日消息，今日万科举行2021年业绩会。会上，谈及经营服务类业务的发展，万科董事会主席郁亮表示，开发业务有天花板，去年18万亿的销售额或许已经是行业天花板。他强调，开发业务还是万科的基本盘，但要支撑万科可持续的发展，需要经营服务类业务的支持。

　　他直指两类业务的不同之处：一方面，开发业务和经营服务类业务发展空间不一样，市场对于空间大的业务会更加看好。其次，两者增长方式不一样，开发业务需要每年清零，而经营业务是滚雪球发展。另外，两者的风险偏好不同，开发业务受外部影响较大，而经营服务类业务确定性强，波动小。