中海地产：2024 百强房企拿地 9280 亿

　　2024 年，百强房企拿地总额 9280.0 亿元，同比下降 29.7%，相较 1—11 月降幅收窄 1.8 个百分点。从新增货值看，中海地产、华润置地和保利发展位列前三。 权益拿地金额前三为中海地产 688 亿元、保利发展 583 亿元、华润置地 543 亿元。10 月以来核心城市土拍市场活跃，带动百强房企拿地总额同比降幅收窄。 央及地方国资是拿地绝对主力，2024 年拿地金额 TOP100 企业中，其家数和金额占比超八成。部分大中型稳健民企保持一定投资规模，部分中小民企积极拓储。 2024 年各地持续优化土拍政策，核心城市土拍热度升温。土拍规则在多方面优化，北京、上海等城市优质地块房企参拍积极。部分城市宅地出让价格最高纪录刷新。 展望未来，房企拿地仍维持审慎聚焦策略，核心城市土拍市场或维持一定活跃度，但整体土拍市场回暖需销售市场回暖支持。