中国海外发展连续获得Wind ESG AA评级，综合得分8.65

　　2026年8月1日，中国海外发展有限公司（证券简称：中国海外发展，代码：Wind ESG最新评级为AA，较上一期维持不变。公司综合得分为8.65，高于房地产开发行业均值5.90分。在房地产开发行业170家公司中排名第3，位于行业前10%。环境、社会与治理维度得分分别为7.68、8.88和7.98。

　　相比上一期评级，本期综合得分由8.76降至8.65，下降0.11分。管理实践部分由5.76降至5.66，下降0.10分。争议事件部分为2.98，较上期基本稳定。从维度看，环境维度下降0.73分，社会维度提升0.11分，治理维度提升0.42分。

　　中国海外发展有限公司是中国建筑集团有限公司的控股子公司，主营物业发展及投资、地产代理及管理业务。公司旗下核心品牌“中海地产”具备国家一级房地产开发资质，已向社会交付十万余套精品住宅，业务覆盖住宅开发与商业运营。公司曾入选恒生可持续发展指数及标准普尔“全球40大上市房地产公司指数成分股”，并连续多年位列中国房地产百强企业综合实力榜首，品牌价值达246.87亿元。

　　在环境维度，公司围绕气候变化议题构建了从董事局到执行小组的全链条管治架构，并将气候目标纳入行政总裁的年度浮动薪酬考核。公司已连续两年取得ISO 14064温室气体核查

　　在社会维度，公司以和为基础，明确在招聘与用工中杜绝基于种族、宗教、性别等因素的歧视。2025年，公司员工总数为3,130人，其中女性员工占比29%，少数民族员工占比5.30%。在客户服务端，公司建立了覆盖投诉受理、30分钟响应、分级分类处置到回访评价的闭环管理机制，全年接获有效客户投诉2,426宗，客户回访达38,233次，整体客户满意度为94%。员工权益方面，公司为全体员工足额缴纳五险一金并额外提供企业年金，员工满意度及敬业度调查覆盖率达100%。职业健康与安全生产议题中，管理体系认证及职业病发生率等指标的信息完整性尚有提升空间。

　　在治理维度，公司CEO与董事长分设，审计委员会、薪酬委员会和提名委员会的独立董事占比均为100%，且审计委员会召集人为会计专业人士，体现了清晰的制衡安排。公司构建了从董事局战略监督到专职部门实施的反腐败闭环管理机制，并已获得ISO 37301合规管理体系认证，同时将商业道德评估纳入供应商年度综合考评。董事会成员出席率为93.75%，独立董事占比为37.5%，女性董事占比为12.5%，结构性多元化指标存在进一步提升的空间。