[基金基础理论]贷款利率表2012(2012年贷款利率汇总)

　　贷款利率表2012

　　随着金融市场的不断发展，贷款利率一直是各界关注的焦点。2012年，中国贷款利率出台了一份全面的利率表，规定了不同类型的贷款的基准利率和上浮下调幅度，这为市场带来稳定和透明。以下是2012年贷款利率汇总表：

　　 1、基本分类

　　按照性质分类，2012年贷款利率表将贷款分为两大类：商业性贷款和个人住房购买贷款。商业性贷款包括了贷款与信用贷款、委托贷款、保函垫款以及发往非中央融资机构的融资贷款。个人住房购买贷款即购房贷款。

　　 2、基准利率

　　2012年贷款利率表规定，商业性贷款基准利率为6.56％，个人住房购买贷款基准利率为4.88％。基准利率在利率浮动幅度内作为贷款利率的底线、上浮与下调

　　 商业性贷款的利率上浮幅度有四级：展期贷款上浮30%、不含担保措施的款项上浮30%、含有高风险抵押担保并因此得到高评分的上浮最高20%、其他情况上浮10%。个人住房购买贷款上浮的5级：机构自主决定、信用评级、抵押品质量、担保期限、贷款性质。贷款利率也可以下调，最高幅度为基准利率的90%。

　　4、政策性贷款利率

　　 2012年贷款利率表对于政策性贷款也做出了规定，政策性贷款的利率不高于基准利率，通常是国家政策性金融机构向行业中的特定企业或区域提供的优惠贷款。

　　5、Q&A

　　 （1）什么是基准利率？

　　答：基准利率是贷款利率的底线，不同类型的贷款有不同的基准利率。

　　（2）我可以申请下调贷款利率吗？

　　答：可以，根据2012年贷款利率表，贷款利率可以下调，最高幅度为基准利率的90%。

　　（3）除了商业性贷款和个人住房购买贷款外，还有哪些类型的贷款？

　　答：2012年贷款利率表还包括了贷款与信用贷款、委托贷款、保函垫款以及发往非中央融资机构的融资贷款。

　　6、注意事项与建议

　　 （1）了解贷款利率的规定并在贷款申请时根据规定选择不同的贷款类型。

　　（2）注意不同类型贷款的基准利率和利率浮动幅度，以便于做出正确的贷款选择。

　　（3）贷款利率的浮动规则可能会在市场条件改变时发生变化，需及时关注市场资讯。

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