2024 年三季度中国房地产：拿地降温 降幅收窄

　　报告指出，今年全国土地市场持续低温运行。前三季度 300 城住宅用地供求面积同比降幅均超三成，出让金降幅超四成。2024 年 1 - 9 月，TOP100 企业拿地总额 5324 亿元，同比下降 38.1%，较 1 - 8 月降幅收窄 1.9 个百分点。前三季度，全国 300 城住宅用地供求规模降幅均在三成以上，土地出让金降幅超四成，三季度同比降幅略收窄。土拍中，房企拿地战线收缩，仅部分热点城市优质地块房企参拍积极，多数城市土拍底价出让，300 城成交楼面均价同比下降 13.3%，溢价率较去年同期下降 0.7 个百分点，拿地企业仍集中在央和地方国资。