现在急需钱，可把房子再典当给银行告贷吗？

　　银行审批告贷挑着呢！有时候一手房去请求按揭典当告贷都不给批，更别说拿还没有还清房贷的房子去做二次告贷呢。这种房子一般叫做二压房，银行是基本上不会去告贷的，可是能够做一些个人告贷的担保物。

　　银行的房贷事务是一个特殊品种的信贷事务，它并不是一个标准的信贷产品。我们都知道我国现在对楼市宏观调控，其中有一条便是要对个人房贷事务的规划和房贷利率进行调控，从这一点上就明白，房贷事务并不是一个纯的市场信贷事务，而是遭到多方影响的一个半政策性半市场性的事务。

　　房子按揭典当告贷事务，虽然房子也做典当，可是仅仅是在民众买房时才会随同的信贷事务。假如买房动作结束之后，后续再拿房子去做典当请求告贷，那就变成了别的一个新的事务了，那便是各个银行标准化的房子典当告贷，也叫房抵事务。

　　银行从事房抵事务，关于告贷人和告贷条件要求就相对比较高。一方面要求这套房子有必要处于完全无典当无担保无确保的状态，别的还有可能要求告贷人给予别的条件的确保。因为银行放告贷的目的是获取利息和回收本金，并不想得到房子，因为得到房子之后还要进行处置，资金也无法再次滚动起来，关于银行来说是不合算的。

　　所以此刻银行的房抵事务，一切的关注点就在于告贷人在到期之日有没有能力还告贷？愿不愿意还告贷？最终才是假如告贷人逾期未还款的情况下处置房产。那么对银行来说，最快捷的方法处置房产是最合算的。此刻假如这套房产的房贷都没有还完，银行的法令处置顺位就变成了第2位，那么银行告贷不就产生了一定的风险吗？这便是银行为何不愿意承受有房贷的房子再次典当告贷的原因。

　　当然现在有特定的银行已经进行了大胆的打破，给予了房子二押事务一定的立异，能够做告贷，可是一般都会要求一押的房贷事务和二押事务放款银行有必要一致，其实也便是只给本行的本来房贷客户做二压事务了。可是利率一般要比房贷的利率要高2%以上，一起放款期限一般都是在三年之内。

　　所以有很多民间放款机构就盯上了这个二押事务，他们通过担保公司或者小贷公司，进行告贷增信，拿到银行信贷额度再借给告贷人，当然通过他们的手之后，告贷利率会更高，一般要比房贷的利率高3%~4%之上。

　　假如真的未还完房贷的客户，还想拿自己的房产进行2押告贷，现在能够向自己的房贷银行去询问一下是否有这个新事务，假如有就能够做了，可是记住可能要求的现在条件比较多，还需要更多的确保条款。