济南历下区：8份重要商品价格行情分析

　　8月份成品油价格全面下调，中国石油成品油价格与上月相比降幅明显，汽油价格下降幅度为4.08%，柴油价格下降幅度为4.51%。中国石化汽油价格与上月相比降幅明显，下降幅度为6.05%；柴油价格与上月持平。

　　分析原因是由于下半年加拿大和美国日均原油产量有一定的增幅，美国原油期货降幅明显，全球新冠疫情不大可能很快消失，经济复苏进程出现波折在所难免，未来一段时间国际油价可能在新的区间波动。国内油价短期内较难再次出现大幅下降。

　　劳动力市场价格与上月相比均无变化。分别为：超市收银员、理货员月工资为3130元/月，物业保洁员工资为每月2300元左右，物业秩序维护员为每月2400元左右，酒店客房餐厅服务员工资为每月3100元左右，一线元/月，切、配菜厨师为3000元/月。

　　耐用消费品部分商品价格有涨有跌。本地主销42寸液晶电视2399元/台，上涨幅度为41.2%,主流品牌台式电脑3599元/台，上涨幅度为5.9%,主要原因是厂家调价。主销波轮洗衣机（5kg）899元/台，下降幅度为18.2%，海尔1.5匹冷暖空调2099元/台, 下降幅度为12.5%，主要原因是供应量增加，厂家调价。其他价格均无变化，分别为：海信42寸液晶电视2499元/台，主销210升冰箱2099元/台，本地主销带300万像素摄像头手机2799元/部。

　　8月猪肉价格明显下调，五花肉价格由月初的20元/斤下降至月底的16元/斤，下降幅度为25%；生姜价格有所下调，由月初的6元/斤下降至月底的5元/斤，下降幅度为16.7%；鸡蛋价格有所上涨，由月初的5.1元/斤上涨至5.7元/斤，上涨幅度为11.8%；其他价格均无变化，分别为：标准粉2元/斤，土豆1.5元/斤，鸡肉9元/斤，鲁花花生油（5升）150元/桶。

　　综合来看8月份农副产品价格趋于平稳。猪肉价格下降的原因是生猪的供应量增多了，生猪集中投放市场，导致猪肉的供应链过剩，但是消费终端却疲软了，这也就导致了猪肉价格有所下降。鸡蛋价格上涨的原因是供应不足，消费终端回暖，市场需求量增大。

　　8月份历下区部分在售楼盘价格有涨有跌，整体呈下降趋势。银丰玖玺城由上月的24000元/平方米上涨至25000元/平方米，上涨幅度为4.17%；中信泰富济南尊由上月的31000元/平方米下降至27500元/平方米，下降幅度为11.29%；万科翡翠公园由上月的22300元/平方米下降至21960元/平方米，下降幅度为1.52%。其他楼盘无变化，均价分别为：绿城济南蘭园25500元/平方米，仁恒公园世纪30000元/平方米，海信君和25000元/平方米。奥体金茂府34000元/平方米，历山永祥里25000元/平方米，济南金地华著23500元/平方米，海尔产城创天玺28500元/平方米。主要原因是随着房地产行业整体趋紧，“房住不炒”仍然是主导政策，稳定房价仍然是主要方向，而且前期的房价已经很高，此轮房价上涨的惯性基本结束。