该地块竞得人须配建虚线公园绿地

　　【环球网房产报道】8月2月，经过33轮竞价，当代置业（4.21亿元竞得佛山1宗住宅用地，楼面价12323.48元/平，溢价率32%。

 

　　当代置业成立于2000年，主营业务为房地产开发，于2013年在香港联合交易所上市。据中指研究院发布的《2021年1-6月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，当代置业今年上半年以215.6亿元销售额排在82名。

　　资料显示，该地块位于佛山市南海区狮山镇罗村管理处广佛路与海五西路交汇处，出让面积1.18万平，建筑面积3.41万平，起拍价3.18亿元，楼面起始价9336.26元/平。容积率1-2.9，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑高度不高于52米。该宗地要求1年内动工，4年内竣工。

　　按照规划，宗地仅须配建社区用房、物业管理用房、公共厕所、垃圾收集站等公共配套，上述配套均不纳入容积率计算。宗地要求实施装配式建筑，装配率不低于50%。

　　值得注意的是，该地块竞得人须配建虚线公园绿地，须全天候对公众开放，用地面积不少于1060平方米，不纳入小区绿地率计算，由土地竞得人按公园绿地标准进行建设。在项目整体的规划总平面图确定后，需办理土地分割手续。由土地竞得人负责实施且须与建筑验收同步完成。建成后，虚线公园绿地不动产产权无偿移交佛山市南海区狮山镇人民政府或监管单位指定的单位，由其统一管理使用。