信阳碧桂园有投资价值吗？

　　金融市场并没有走出一波大级别的牛市行情，意味着大部分投资者的手里并没有足够的资金再去炒作房产。因为前几年的房地产大涨，已经透支了未来的空间，同时也透支了大部分炒房者手里的资金和身上的债务，因为短期内想要看到房价暴涨，几乎不可能出现。

　　其实拿地的多少可以看出未来的房价是否还会继续涨，因为拿地越多，说明开放商对于未来房地产的前景越看好。可是目前来看，就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%，大批房产开放商倒闭，大批龙头房地产企业开始清理资产，降低杠杆。

　　长线的房价涨跌其实看的就是人口，一个是人口的数量，一个就是人口的流入和流出情况。从目前的情况来看，一线和新一线的人口依然保持着优胜劣汰和持续流入的现象，所以房价在短期回调之后，自然还是会走出温和上涨的局面。

　　但是对于许多二三四五线的城市来说，它们的人口是一个持续流出的状态，那么未来自然难以支撑房价的上涨。

　　因此，信阳碧桂园有投资价值吗？我认为没有，但是作为碧桂园开发商的品质来说，它还是有一定的刚需价值存在的。

　　这无疑就是告诉我们，炒房的时代结束了，未来的房地产可能要变天，进入新的周期运行，一个两极分化的走势开始了。