中海企发拟发行150亿元公司债，用于偿还公司有息债务等

　　中国海外发展拟发行150亿元公司债。

　　该债券名称为“中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券”，为小公募，项目状态状态为通过，募集资金拟用于偿还公司有息债务、支持产业内房地产企业缓解流动性压力、项目建设以及补充流动资金。

　　募集说明显示，拟偿还的到期公司债券包括2023年11月9日到期本金额为24亿元的20中海03、2024年6月15日到期本金额为20亿元的21中海01、2024年11月25日到期本金额为17亿元的21中海07、2024年12月20日到期本金额为13亿元的21中海09。

　　本次债券发行上市前，发行人最近一年末净资产为1909.04亿元，合并口径资产负债率为70.40%，母公司口径资产负债率为77.83%；发行人最近一期末净资产为2,063.76亿元，合并口径资产负债率为66.78%，母公司口径资产负债率为79.53%；发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为219.95亿元，预计不少于本次债券一年利息的1倍。

　　今年1-6月，发行人经营活动产生的现金流量净额为-169.61亿元，较去年同期减少179.34亿元，降幅较大，主要是上半年度受疫情影响销售结转下滑所致。

　　根据公开信息统计，截至目前，中海企发今年在公开市场至少已发债175亿元债券，包括100亿元中期票据和75亿元公司债。最近的一笔为中海企业发展集团有限公司2022年度第五期中期票据，10月25日该票据在全国银行间债券市场上市，发行总规模为10亿元，简称22中海企业MTN005，发行期限为5年期，票面利率2.85%。

　　1月14日发行中海企业2022年度第一期中期票据30亿元，分两个品种，“22中海企业MTN001B”发行规模为12亿元，发行期限为5年，票面利率为3.25%；“22中海企业MTN001A”发行规模为18亿元，发行期限为3年，票面利率为2.88%。

　　2月23日发行中海企业2022年度第二期绿色中期票据“22中海企业MTN002绿色”，发行规模10亿元，发行期限5年，票面利率3.22%。

　　5月25日，中海企业2022年度第三期中期票据“22中海企业MTN003B”，发行金额10亿元，发行利率3.10%，期限5年。中海企业发展集团有限公司2022年度第三期中期票据“22中海企业MTN003A”，发行规模20亿元，票面利率2.63%，发行期限3年。

　　7月25日，中海企业发行2022年度第四期中期票据“22中海企业MTN004”，发行总额20亿元，发行利率3.26%，期限5年。

　　公司债方面，4月19日，中海企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券“22中海01”，发行规模20亿元，期限3年，票面利率3.05%；中海企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券“22中海02”，发行规模10亿元，期限5年，票面利率3.5%。

　　5月17日，中海企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券“22中海03”，发行规模15亿元，期限3年，票面利率2.75%；中海企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券“22中海04”，发行规模15亿元，期限5年，票面利率3.48%。

　　9月26日，中海企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券“22中海05”，发行规模10亿元，期限3年，票面利率2.40%；中海企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券“22中海06”，发行规模5亿元，期限5年，票面利率3.15%。