中海125.32亿元竞得深圳湾超总地块，住宅限价13.33万元平米

　　6月30日，深圳湾超总T207-0060地块开拍，该地块限售均价133300/平方米开拍，是目前深圳土拍宅地限价最高的地块。

　　根据拍卖结果，最终该地块由深圳市中海启宏房地产开发有限公司以总价125.32亿元，企业全年期自持的租赁住房建筑面积58500平方米拿下。

　　根据此次地块的出让规则，地块将在挂牌期截止时间届满后进入现场竞价程序，采用向上竞成交地价和竞企业全年期自持的租赁住房建筑面积的办法确定竞得人。如达到最高限制建筑面积，通过摇号方式确定竞得人，参与摇号的竞买人需在竞价活动结束后当场确认摇号资格。

　　资料显示，深湾超总地块位于深圳市南山区沙河街道，出让宗地总面积36293.5平方米，建筑面积207660平方米，竞企业全年期自持的租赁住房最高限制建筑面积96740平方米，地块起拍价格108.98亿元，最高限制地价125.32亿元，土地用途为二类居住用地+城市道路用地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于133300元/平方米，此前深圳供地的新房最高均价是132000元/平方米，为南山区华润城润玺一、二期。

　　因为该宗地块位于深圳湾超级总部基地内，建筑高度限高200米，且西侧地块建筑高度≤150 米，东侧地块建筑高度≤200 米，同时须满足航空限高要求；有关设计应符合片区高品质定位要求。深圳湾超级总部基地位于深圳南山区的核心地段，属于连接南山科技园与福田金融CBD的重要纽带，地块配建规划市政道路、社康中心、幼儿园、老人日照中心等。

　　地块名称为龙华民治街道A811-0347，位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，土地用途商业用地+二类居住用地，土地面积1.01万平方米，建筑面积7.29万平方米，容积率7.2。龙华民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米。