房贷告急！有银行已通知：“明年再来吧！”

　　最近一个月，北京多家银行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，银行对资金来源和资质审批趋严。北京部分购房者面临前所未有的“贷款难”，甚至有人已被银行通知“明年再来”。记者来到北京市朝阳区不动产登记事务中心了解相关情况。

　　人民银行在《2021年第二季度中国货币政策执行报告》中指出，将牢牢坚持“房住不炒”的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，实施好房地产金融审慎管理制度。对于信贷资金违规进入楼市的问题，监管层连续开出多张罚单，持续保持高压严查态势。

　　首都经济贸易大学教授赵秀池：房贷收紧的原因主要是落实房住不炒的定位，让住房回归居住功能，通过房贷政策的调整，降低房地产金融风险，从而降低房地产市场的风险。从政府的角度从严（管控）了房贷，对房地产的投机者是一个严厉的打击。

　　按照国家“房住不炒”的政策，今年1月1日起，两项房贷新规正式开始实施。其中，根据央行、银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行贷款中，房地产贷款占比进行限制。并采取了分类分档、差别化过渡期、区域调节机制等多种机制安排。